URMĂREȘTE-NE PE
SÂMBĂTĂ, 21 SEPTEMBRIE 2019

Părerea noastră

Folclor de Bihor
Mircea Chirila
E foarte traumatizant să ți se dărâme casa, chiar dacă aceasta este amplasată între blocuri, unde vecinii știu exact ce mănânci la cină. Oricât s-ar strădui Primăria să-i despăgubească civilizat pe cei care își vor pierde locuințele, nicio sumă de bani nu va putea acoperi disconfortul unei mutări și neplăcerile schimbării modului de viață.
Zic şi eu
Adrian Cris
Nefirească, în şarada jucată la ceas de seară de Cuc, Mang şi Rus, e intersectarea dintre propaganda politică şi profitul privat, ambele cam forţate. Ce căuta ministrul acolo unde treaba merge ca unsă, nu pe restul celor 415 kilometri ai autostrăzii începute acum 15 ani? Dar şeful PSD Bihor, despre care nu ţin minte să se fi tras în poză şi pe selenarul drum judeţean DJ191B Popeşti-Suplac? Răspunsul poate ar trebui căutat nu în relaţia de amour-à-trois dezinteresat, ci în preţul piperat pentru cei 5,35 km dintre Borş şi Biharea...
Cum a fost?
Lucian Cremeneanu
Am intrat în magazin uşor ezitant. Era prima dată când trebuia să cumpăr un candelabru şi mă simţeam nesigur. Nu e genul de obiect pe care să îl cumperi prea des. De obicei stau 2 ore să mă hotărăsc asupra unei perechi de pantaloni şi nici atunci nu sunt sigur că am făcut alegerea corectă. În cazul unui candelabru, cu care poţi înfrumuseţa sau distruge o cameră, alegerea părea mult mai dificilă.
Newsletter
Vreau să primesc periodic newsletter de la eBihoreanul.ro pe adresa de email:
Spune ce crezi
Ce părere aveţi despre dorinţa Primăriei Oradea de a demola circa 20 de case pentru a muta parcările de pe bulevardul Nufărul în spatele blocurilor?





De stiut

Avocatul Bihoreanului
Mircea Ursuta
Codul de procedură civilă intrat în vigoare la 15 februarie 2013 prevede, pentru prima dată în România, posibilitatea formulării unei contestații în cazul în care se apreciază că procesul se prelungește nejustificat. Conform articolului 522 din Codul de procedură civilă, oricare dintre părţi, precum şi procurorul care participă la judecată, pot face o contestaţie prin care, invocând încălcarea dreptului la soluţionarea procesului într-un termen optim şi previzibil, să solicite luarea măsurilor legale pentru ca această situaţie să fie înlăturată.
Bihoreanul la medic
Mircea Dumitrescu
În aprecierea igienico-sanitară a surselor de apă, o importanţă deosebită trebuie acordată conţinutului natural de substanţe minerale deoarece acestea participă activ în procesele vitale, organismul primindu-le din mediul extern, inclusiv prin intermediul apei.
Psihologul Bihoreanului
Razvan Coloja
Din păcate, cinematografia şi oamenii neinformaţi perpetuează o serie de mituri care impun o stigmă asupra bolnavilor şi asupra celor cu afecţiuni psihice. Un schizofrenic este confundat des cu cei cu personalitate multiplă, cu criminalii în serie, cu cei malefici şi răi, gata de violenţe inimaginabile. Adevărul este, însă, altul...
13 Noiembrie 2018, 15:49

Prefectura a atacat în instanţă Regulamentul de supraimpozitare a clădirilor nealiniate la frontul stradal sau la regimul de înălţime

0 clipuri
0 audio
0 fisiere

Hotărârea nr. 697/26 iulie 2018 a Consililului Local Oradea, prin care a fost aprobat Regulamentul de supraimpozitare a clădirilor care nu respectă încadrarea în frontul stradal construit şi/sau regimul de înălţime stabilit, a fost atacată în instanţa de contencios administrativ a Tribunalului Bihor de către Prefectură, a anunţat această instituţie marţi, printr-un comunicat de presă.

Cinci motive

Prefectura impută mai multe aspecte de nelegalitate, pornind de la faptul că dezbaterea publică a proiectului de hotărâre a fost viciată, fiind supus dezbaterii un material incomplet, neînsoţit de un studiu de impact. De asemenea, Prefectura afirmă că municipalitatea a încălcat şi Legea administraţiei publice locale, convocând şedinţa în care Consiliul Local a adoptat proiectul fără ca membrii acestuia să-l fi primit cu 5 zile înainte, ci doar cu una.

Un al treilea motiv invocat de Prefectură este lipsa avizelor comisiilor de buget, urbanism şi respectiv juridică a Consiliului, precum şi cel al Direcţiei Judeţene pentru Cultură, dar şi încălcarea principiilor fiscalităţii din Codul Fiscal şi chiar din Constituţie.

"Apreciem că supraimpozitarea pe motive de estetică urbanistică nu este o măsură legală. Impozitul este o îndatorire cetăţenească constituţională, care nu presupune vreo culpă, având o natură juridică diferită de sancţiunea-amendă a supraimpozitării, care presupune o culpă în încălcarea unei obligaţii legale. Nu există o culpă privind lipsa unei alinieri retroactive a imobilului construit poate şi cu peste 100 de ani în urmă. Astfel, nu există temei legal pentru supraimpozitare nici în codul fiscal, nici în Constituţia României", explică Prefectura.

(Ne)drept la proprietate

Aceasta mai spune că municipalitatea încalcă şi Legea privind calitatea în construcţii, conform căreia "Intervenţiile la construcţiile existente se referă la lucrări de construire, reconstruire, extindere… Acestea se efectuează în baza unei expertize tehnice întocmite de un expert tehnic atestat şi, după caz, în baza unui audit energetic, întocmit de auditor energetic pentru clădiri atestat, şi cuprind proiectarea, execuţia şi recepţia lucrărilor, care necesită emiterea, în condiţiile legii, a autorizaţiei de construire".

Prin urmare, "dispunerea supraconstruirii (lucrare de modificare structurală) nu se poate face prin simpla apreciere a unui arhitect, cum prevede Regulamentul, ci va necesita studiu de rezistenţă şi studiu geotehnic", întrucât "nu orice clădire permite supraconstruirea, respectând cerinţa fundamentală de calitate în construcţii "rezistenţă mecanică şi stabilitate". Supraconstrucţiile ce se preconizează a se edifica ar putea pune în pericol grav construcţiile vecine, fiind posibil ca unele imobile vechi să nu permită supraetajarea.

În fine, Prefectura acuză municipalitatea şi de încălcarea dreptului la proprietate, "prin impunerea unei limite minimale/maximale a suprafeţei pe care o poate deţine în proprietate o persoană".

Comunicatul menţionează că Prefectura a cerut reanalizarea HCL 697/2018 şi revocarea acesteia, "însă până la momentul depunerii acţiunii actul administrativ nu a fost revocat".

Comentarii
Trebuie să fii autentificat pentru a lăsa un comentariu.

Utilizatorii înregistraţi pe acest site trebuie să respecte Regulamentul privind postarea comentariilor. Textele care încalcă prevederile regulamentului vor fi editate sau şterse. Îi încurajăm pe cititori să raporteze orice abuz.
1 Comentariu
Stabilit
"Regulamentul de supraimpozitare a clădirilor care nu respectă încadrarea în frontul stradal construit şi/sau regimul de înălţime stabilit".Uitindu-ne la poza din articol, primaria are dreptate,nu e prea frumos.Mai departe in text se vorbeste de supraconstruire,expertize,adaugare de etaje...Regimul stabilit nu e clar definit,si dintr-o eroare de comunicare s-a inteles ca ar trebui inaltate cladirile scunde,ceea ce poate fi riscant,scump,periculos sau chiar imposibil.De fapt,specialistii oradeni probabil s-au gindit la uniformizarea inaltimii cladirilor,ceea ce in traducere libera ar insemna demolarea etajelor cladirilor mai inalte decit prevede "regimul stabilit", si aducerea lor la acelasi nivel ,stabilit sau prestabilit.Ceea ce este perfect fezabil,nu ridica probleme structurale,s-ar mari insolatia strazilor si deloc de neglijat ,impozitul s-ar reduce chiar sub cel de dinaintea maririi cu 50%.In cazul a 2 etaje,se demoleaza unul... ar insemna injumatatirea impozitului,automat crescind substantial si nivelul de trai al proprietarilor.Ar mai fi si varianta radicala ,cind proprietarul renunta complet la imobil,scapa de impozit,primaria nu mai trebuie sa cheltuie cu exproprierea,putind demola cladirea pentru proiecte de regenerare urbana.Astfel, toata lumea va fi multumita...doar daca nu s-ar pune prefectura de-a curmezisul-dezvoltarii.
Postat 13 Noiembrie 2018, 22:20 de excalibur
count display

CURS VALUTAR

  • 1 USD = 4.2846 RON
  • 1 EUR = 4.7415 RON
  • 1 HUF = 0.0142 RON