Încă două blocuri în Oradea: 153 de apartamente ar putea fi construite în Nufărul (FOTO)

Două blocuri cu opt etaje şi unul retras, însumând 153 de apartamente, ar putea fi construite în cartierul Nufărul din Oradea.

În loc de hotel, blocuri de locuit

Noua dezvoltare imobiliară a fost supusă dezbaterii Comisiei Municipale pentru Urbanism şi Amenajarea Teritoriului în şedinţa de joi, de către firma Valnel Construct.

Potrivit unui comunicat al municipalităţii, amplasamentul luat în discuţie are o suprafaţă de 25.000 metri pătraţi în spatele benzinăriei Socat de la ieșirea din oraș și a fost iniţial rezervat prin Planul Urbanistic Zonal pentru construirea unui hotel.

Din acest motiv, membrii CMUAT au cerut aprofundarea studiilor printr-un Plan Urbanistic de Detaliu, care să ofere soluţii la provocările pe care le presupune construcţia de noi blocuri într-o zonă oricum aglomerată.

"Dezvoltarea unui ansamblu de locuinţe colective necesită o abordare diferită din cauza dotărilor necesare: locuri de parcare, spaţii verzi, loc de joacă pentru copii, creşă sau grădiniţă, cabinete medicale, spaţii comerciale şi servicii", a explicat viceprimarul Arina Moş.

Pe cale de consecinţă, constructorul va trebui să elaboreze un PUD nou pentru a putea obţine certificatul de urbanism prin care va afla în ce condiţii poate să îşi deruleze investiţia.

Spital de radiologie şi hypermarket

Tot un PUD nou va trebui să elaboreze şi Clinica Davidescu, care a solicitat, în cadrul aceleiaşi şedinţe, aviz de oportunitate pentru construirea unui Spital de radiologie cu laborator, spitalizare de zi, spitalizare continuă, ambulatoriu şi o clădire cu destinaţia de farmacie în strada Clujului 200.

"Întrucât terenul are o formă atipică, fiind afectat şi de zona de protecţie infrastructură rutieră, care prevede retragerea construcţiilor la minimum 18 metri din axul drumului, specialiştii din cadrul CMUAT au considerat că investiţia este oportună, dar este necesară elaborarea unui PUD şi găsirea unei alte soluţii privind amenajarea locurilor de parcare în afara zonei de protecţie infrastructură rutieră", a transmis Primăria.

Potrivit proiectului, viitorul spital de radiologie va avea o înălţime de patru etaje, dintre care ultimele două retrase, iar clădirea farmaciei, două etaje.

Accesul auto se va face din strada Clujului, iar viitoarea unitate spitalicească va avea 13 locuri de parcare.

Pe de altă parte, în cadrul aceleiaşi şedinţe, urbaniştii municipalităţii au avizat, la cererea Entire Real Estate Solutions, construirea unui nou hypermarket Kaufland în strada Seleuşului.

CMUAT a condiţionat aprobarea faţadelor de prezentarea unui plan de amenajare peisagistică a întregii incinte.