Schimbarea la faţă: Modificarea Legii Udrea deschide calea reabilitării monumentelor istorice din Oradea

Mai fac şi politrucii lucruri bune! Modificarea Legii 153 din 2011, printr-un demers comun al parlamentarilor bihoreni, a deschis săptămâna trecută calea pentru reabilitarea clădirilor din centrul Oradiei. Inclusiv a celor 80 de imobile monument istoric până de curând exceptate de lege.

"Aşa cum e şi normal, clădirile monument vor fi reabilitate cu prioritate. Există deja alocări de fonduri pentru finanţarea proiectelor de reabilitare a palatelor Poynar, Stern şi Vulturul Negru", anunţă primarul Ilie Bolojan.

Un milion de euro

Blondă precum promotoarea, Legea Udrea privind creşterea calităţii arhitecturale a clădirilor excepta de la renovare tocmai imobilele monument istoric. Adică taman cele mai valoroase şi mai degradate! Modificată săptămâna trecută, în urma unei iniţiative a tuturor parlamentarilor bihoreni, datând din decembrie 2011, legea împuterniceşte acum municipalitatea să iniţieze reabilitarea tuturor clădirilor din centrul oraşului.

Primarul Ilie Bolojan (foto) spune că, fără a mai aştepta modificarea legii, municipalitatea a şi făcut deja demersuri pentru demararea lucrărilor. "S-a discutat cu proprietarii din palatele Poynar, Stern şi Vulturul Negru, iar aceştia au căzut de acord să îşi reabiliteze imobilele cu ajutorul unui împrumut de la Primărie. Lucrările vor începe cel mai curând în toamnă, după finalizarea documentaţiilor", spune Bolojan. Pentru anul acesta municipalitatea a pus de o parte un milion de euro pentru lucrări de proiectare, dar şi pentru intervenţii la şarpantele şi faţadele clădirilor.

Bunăvoinţă să fie!

Front de lucru este, bani sunt, bunăvoinţă să fie! Directorul adjunct al Instituţiei Arhitectului Şef, Adriana Lipoveanu, spune că municipalitatea pune la dispoziţia orădenilor mai multe facilităţi, numai să vadă schele pe clădirile din centru. "Proiectele tehnice ale lucrărilor vor fi plătite de municipalitate, beneficiarii vor fi scutiţi de plata taxelor de autorizare, iar cei care nu au bani vor beneficia de împrumuturi pe 5 ani, fără dobândă, din partea bugetului local".

Lucrările finanţate din banii oraşului vor fi atribuite prin licitaţie şi urmărite de angajaţii Primăriei cu ajutorul reprezentanţilor proprietarilor de locuinţe. În cazul creditării, municipalitatea se va asigura că îşi recuperează banii prin instituirea unei ipoteci care va fi ridicată imediat ce creditorii şi-au stins datoria. Banii încasaţi vor fi împrumutaţi altor proprietari de imobile, motiv pentru care ar trebui ca în câţiva ani centrul oraşului să se schimbe radical.

Teoretic, lucrurile ar trebui să meargă şnur. Comisia Zonală pentru Monumente Istorice tocmai îşi mută sediul de la Cluj la Oradea, aşa că solicitanţii nu vor mai trebui să urce dealul Feleacului pentru aprobarea documentaţiilor. Comisia Zonală 6 va deservi judeţele Bihor, Arad şi Satu Mare şi îşi va intra în atribuţiuni din 15 mai.

Amendă... în formă continuată

Există însă şi o latură neplăcută a procesului de reabilitare. Proprietarii care, deşi somaţi de municipalitate cu privire la starea de degradare a clădirii, refuză să îşi dea acordul pentru reabilitarea imobilului, vor fi amendaţi. Repetat! "Dacă din toată clădirea un singur proprietar de apartament se opune reabilitării, va fi amendat doar acesta. I se va da un termen pentru conformare, după care va fi amendat din nou, şi tot aşa", spune Lipoveanu (foto).

Conform regulamentului de reabilitare al faţadelor adoptat de Consiliul Local la sfârşitul anului trecut, deţinătorii de imobile care pun în pericol trecătorii prin asigurarea necorespunzătoare a antenelor, ghivecelor sau jardinierelor riscă amenzi între 50 şi 100 lei, iar cei care nu îşi repară faţadele pot fi amendaţi cu 500 lei. Iar după mai multe amenzi neplătite, contravenienţii au şanse să scape definitiv de grija reabilitării faţadei imobilului. Pentru că Primăria îl va scoate la vânzare...

FRONT DE LUCRU
3.750
de clădiri, majoritatea în paragină, numără centrul istoric al Oradiei

Ce părere aveţi despre legea care îi obligă pe locatarii clădirilor monument istoric să-şi renoveze faţadele?

Mi se pare o decizie bună, care trebuia luată mai demult. Cred că legea aceasta va avea un rol important în cosmetizarea centrului Oradiei.
Ariadna Bălăian (foto), 23 ani, studentă

Oraşul acesta este prea frumos ca să fie stricat de nişte nebuni. Ideea este bună, însă clădirile monument trebuie reabilitate după cum au fost.
Dorin Trifa, 55 ani, consultant economic

Reglementarea este una bună, însă cel mai probabil îi va costa mult pe locatarii acestor imobile şi cu siguranţă nu le va conveni.
Irina Tolnai (foto), 36 ani, muncitoare

Sper că noile reglementări vor avea efect şi în Oradea pentru că avem clădiri frumoase în centrul oraşului şi ar fi păcat să le lăsăm în paragină.
Norbert Gal, 25 ani, arhitect

Foarte multe clădiri din centru arată urât, aşa că ideea este una bună. Însă sunt convinsă că oamenilor le va fi greu din punct de vedere financiar.
Aurica Garog (foto), 70 ani, pensionară

Fiecare trebuie să aibă grijă de locuinţa lui, cu atât mai mult cu cât clădirile acestea sunt în centrul oraşului, vizitat des de turişti.
Mihai Botea, 59 ani, pensionar