URMĂREȘTE-NE PE
MIERCURI, 14 APRILIE 2021
`

Părerea noastră

Folclor de Bihor
Mircea Chirila
Dacă vreți să mergeți în vizită prin Băile Felix, eu zic să vă mai gândiți. Stațiunea arată deplorabil, e plină de șanțuri care deja se eternizează și, în locurile unde s-a reușit încropirea unor trotuare, acestea trebuie făcute cu sens unic, atât de înguste sunt. Acesta e prețul plătit pentru banii gârlă veniți pe linie de partid...
Cu tupeu
Florin Ciucaş
Nu, titlul nu e o glumă! Dacă Sandu Lungu, carismaticul luptător care a pus Bihorul pe hartă cu pumnul său necruţător şi dimensiunile sale respectabile, s-a pus în fruntea unei "armate" de protestatari cu care a bătut străzile Oradiei, dacă a pus mâna pe megafon pentru a se adresa mulţimii, asemenea unui lider politic, nu e de glumă...
Zic şi eu
Adrian Cris
Anul trecut pe vremea asta, când străzile erau pustii şi cămările pline cu drojdie cât pentru două vieţi, prin oraşele noastre apăreau panouri ale căror mesaje nu le-am crezut nicio clipă, gen "Totul va fi bine" ori "Mulţumim, doamna doctor".
Vorba lu' Lulu
Lucian Cremeneanu
Era o duminică liniştită, leneveam în pat în jurul prânzului, după o noapte pierdută, şi mă amuzam urmărind Cartoon Network. La un moment dat, pe ecran au început să curgă nişte cuvinte repetitive pe o bandă animată: "Comutaţi pe un canal de ştiri pentru o informaţie importantă!".
Newsletter
Vreau să primesc periodic newsletter de la eBihoreanul.ro pe adresa de email:
Spune ce crezi
Ce părere aveți despre protestele anti-măști și anti-restricții organizate în Oradea?





De stiut

Colțul juridic
Mircea Ursuta
Odată cu publicarea deciziei în Monitorul Oficial, nicio persoană nu va putea fi încarcerată până la motivarea hotărârii definitive de condamnare, indiferent dacă vorbim de o decizie în ultim grad de jurisdicţie sau de o sentinţă de primă instanţă neatacată. Ca atare, în viitorul imediat apropiat, nicio sentinţă penală nu va putea fi pronunţată înainte de a fi motivată...
Bihoreanul la medic
Mircea Dumitrescu
Este mai uşor de depistat un cancer de col decât de tratat. Colul uterin este uşor de investigat, astfel încât examenul ginecologic anual oferă posibilitatea diagnosticului leziunilor precursoare şi tratamentul lor adecvat. De aceea se recomandă examenul citologic Papanicolau pentru femeile asimptomatice cu vârsta peste 20 de ani şi pentru cele sub 20 de ani sexual active (se fac 2 teste consecutive anual, apoi cel puţin un test la fiecare 3 ani, până la vârsta de 65 ani).
22 Ianuarie 2016, 12:46

Primăria anunţă: Clădirile se impozitează după destinaţie!

Asaltată cu un val de sesizări din partea proprietarilor de imobile revoltaţi de majorarea sumelor datorate cu titlul de impozit pe clădiri, municipalitatea a făcut, joi, mai multe precizări privind modul de calcul al obligaţiilor fiscale ale orădenilor.

"Potrivit prevederilor Legii 227 din 2015, privind Codul Fiscal, începând din data de 1 ianuarie 2016, impozitul pe clădiri, în cazul persoanelor fizice şi juiridice se calculează în funcţie de destinaţia clădirii, rezidenţială sau nerezidenţială", se menţionează într-un comunicat al Primăriei.

Prin clădire rezidenţială se înţelege o construcţie alcătuită din una sau mai multe camere folosite pentru locuit, cu dependinţele şi dotările aferente, iar prin clădire nerezidenţială se înţelege orice alt fel de clădire. Există şi încadrarea de clădire mixtă, în care imobilul este folosit atât ca locuinţă, cât şi ca spaţiu nerezidenţial.

0,1% din valoarea locuinţei

Impozitul pe clădiri rezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice se calculează prin aplicarea cotei de 0,1% asupra valorii impozabile a clădirii. Aceasta se determină în funcţie de suprafaţa construită desfăşurată a clădirii. Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior - cum se întâmplă în cazul apartamentelor de bloc - atunci suprafaţa construită desfăşurată a clădirii se determină prin înmulţirea suprafeţei utile a clădirii cu un coeficient de transformare de 1,4.

Impozitul pe clădiri nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice se calculează prin aplicarea cotei de 1% asupra valorii impozabile a clădirii, care poate fi: valoarea rezultată dintr-un raport de întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani, valoarea finală a lucrărilor de construcţii pentru imobilele construite în ultimii 5 ani sau valoarea din contractul de vânzare cumpărare în cazul imobilelor dobândite în ultimii cinci ani.

În cazul în care valoarea nu rezultă din niciun document, cota de impozitare se majorează de la 1% la 2% asupra valorii impozabile a clădirii. În acest sens, proprietarii care doresc să comande un raport de evaluare pot contacta un specialist pe site-ul www.anevar.ro.

Impozitul pe clădirile cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice se calculează proporţional cu suprafaţa folosită în scop rezidenţial cu cea folosită în scop nerezidenţial.

Spaţiul aferent firmelor se impozitează cu 1%

Impozitul pe clădirile rezidenţiale aparţinând persoanelor juridice se calculează aplicând cota de 0,3% valorii de impozitare. Impozitul pentru clădirile nerezidenţiale se calculează prin aplicarea cotei de 1% asupra valorii impozabile pentru clădirile reevaluate, respectiv 7,5% pentru clădirile nereevaluate în ultimii trei ani fiscali anteriori celui de referinţă.

Aceasta poate fi: ultima valoare impozabilă din evidenţele organului fiscal, valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare, valoarea finală a lucrărilor de construcţii în cazul celor construite în anul fiscal anterior sau valoarea din contractul de vânzare - cumpărare pentru clădirile obţinute anul anterior.

În cazul clădirilor obţinute prin leasing financiar se aplică valoarea din raportul de evaluare, iar celor închiriate de la stat pentru care se datorează taxa pe clădiri este valoarea înscrisă în contabilitatea proprietarului şi comunicată concesionarului, locatarului sau titularului dreptului de administrare ori folosinţă.

Plăteşte cine are clădirea la 31 decembrie!

Impozitul pe clădiri este datorat pe întregul an fiscal de referinţă de către persoana care are în proprietate clădirea la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior.

În cazul înstrăinării clădirii în cursul anului 2016, impozitul pe clădire pentru întreg anul 2016 se datorează de către cel care a deţinut calitatea de proprietar la data de 31 decembrie 2015, iar de la data de 01 ianuarie 2017 impozitul pe clădire va fi achitat de persoana care deţine dreptul de proprietate la data de 31 decembrie 2016.

Impozitul pe clădire se plăteşte anual în două rate egale până la datele de 31 martie şi 30 septembrie inclusiv.

Pentru plata cu anticipaţie a impozitului pe clădiri datorat pentru întregul an de către contribuabili până la data de 31 martie se acordă o bonificaţie de 10% în cazul persoanelor fizice şi de 5 % în cazul persoanelor juridice.

Chiriaşii plătesc după evidenţele proprietarilor clădirii

O situaţie aparte au clădirile aflate în proprietatea statului sau administraţiei locale, care au fost concesionate, date în administrare sau în folosinţă persoanelor fizice ori juridice altele decât cele de drept public.

Persoanele care deţin astfel de clădiri datorează taxa pe clădiri, care se calculează în condiţii similare impozitului pe clădiri. Aceasta taxă se datorează proporţional cu perioada de timp pentru care s-a transmis dreptul de concesiune, închiriere, folosinţă.

Persoana care datorează taxa are obligaţia depunerii declaraţiei de impunere la organul fiscal însoţită de copia contractului de închiriere până la data de 25 a lunii următoare celei în care intră in vigoare contractul.

Taxa pe clădiri se plăteşte până la data de 25 a lunii următoare fiecărei luni din perioada de valabilitate a contractului prin care se transmite dreptul de închiriere, folosinţă, concesiune, şi nu la cele două scadenţe, din 31 martie şi 31 septembrie, ca în cazul impozitului pe clădiri. Pentru plata taxei pe clădiri nu se acordă bonificaţie.

Impozit conform declaraţiei

În vederea stabilirii obligaţiilor fiscale pentru anul 2016, persoanele fizice şi juridice au obligaţii clare. Persoanele fizice care la data de 31 decembrie 2015 au în proprietate clădiri nerezidenţiale sau clădiri cu destinaţie mixtă au obligaţia să depună declaraţii până la data de 31 martie 2016.

Persoanele juridice care la data de 31 decembrie 2015 au în proprietate clădiri au obligaţia să depună declaraţii până la data de 31 martie 2016, din care să rezulte valoarea de impozitare şi destinaţia acestora.

Modelul declaraţiilor de impunere se găseşte la ghişeele Primăriei, pe site-ul Primăriei Oradea, la secţiunea Taxe şi Impozite – Cereri şi formulare tip.

Comentarii
Trebuie să fii autentificat pentru a lăsa un comentariu.

Utilizatorii înregistraţi pe acest site trebuie să respecte Regulamentul privind postarea comentariilor. Textele care încalcă prevederile regulamentului vor fi editate sau şterse. Îi încurajăm pe cititori să raporteze orice abuz.
1 Comentariu
NE LUATI ULTIMII BANI SA VA FACETI VOI A PATRA VILA???
BRAVO!!!! luati si maioul de pe omul de rand in timp ce directorii din primarie se lafaie in cate 3 locuinte delux! VEZI CRISTIAN NOROCEL POPESCU!!!!
Postat 22 Ianuarie 2016, 14:44 de ionushka77
count display

CURS VALUTAR

  • 1 USD = 4.1367 RON
  • 1 EUR = 4.9225 RON
  • 1 HUF = 0.0137 RON