Pariu pe muncă: Concurând Oradea, o comună din vecinătate își face propriul parc industrial

Comuna Oșorhei își ia soarta în mâini. „Nu trebuie să ne ascundem după deget: primim bani în funcție de cine e la guvernare. Nu mai vreau să depindem de asta, avem nevoie de independență financiară”, spune primarul PNL Ioan Gligor.

Chiar dacă 80% dintre locuitorii comunei lucrează în Oradea vecină, Primăria Oșorhei amenajează un parc industrial, în care vrea să atragă investitori serioși. Care, cel mai probabil, vor recruta angajați chiar și din reședința de județ...

Singura soluție 

Peste 10.000 de angajați lucrează în cele trei parcuri industriale din Oradea, unde până în prezent firmele au investit peste 560 milioane de euro. Al patrulea parc, încă în lucru pe strada Corneliu Baba, are deja un chiriaș: firma poloneză Euro Glass, care și-a asumat o investiție de 50 milioane de euro și crearea a cel puțin 200 de locuri de muncă. „Euro Glass s-a interesat și la noi de terenuri, dar i-am pierdut în favoarea Oradiei”, zice primarul comunei, Ioan Gligor (foto).

Aflat la primul mandat, după 12 ani în care a fost viceprimar, edilul a convins Consiliul Local  să înființeze primul parc industrial din Oșorhei, argumentând că va aduce satelor o dezvoltare de invidiat. „Strategia noastră pe termen lung este că trebuie să ne asigurăm veniturile proprii. Nu vreau să ne mai intereseze că e X sau Y la guvernare, că primim sau nu bani. Trebuie să devenim independenți, iar venituri putem atrage doar prin investitori. 65% din impozitele pe salarii se întorc la noi, așa că trebuie să avem cât mai mulți salariați în comună”, spune Gligor.

La „bătaie” cu Oradea 

Bihorul este județul cu cele mai multe parcuri industriale: pe lângă cele patru din Oradea, alte două se populează la Tileagd și Săcueni. „Pentru amenajarea celor din Aleșd și la Beiuș sunt în licitație studiile de fezabilitate și planurile urbanistice, pentru Marghita și Ștei urmează să lansăm licitațiile de concesionare, iar la Tămășeu suntem în curs de obținere a titlului de parc”, explică Alina Silaghi (foto), directoarea Agenției de Dezvoltare Locală Oradea, care gestionează și parcurile dezvoltate de Consiliul Județean Bihor. Independent de autoritățile județene mai funcționează parcuri industriale în Borș, Salonta și Mădăras.

Cel din Oșorhei va concura direct cu Oradea, fiind atât de aproape de municipiu. Primăria i-a alocat, în primă fază, 18 hectare între DN 1 și calea ferată, la ieșirea spre Aleșd, în vecinătatea altor fabrici.

Fără rețea de gaz

Din bugetul local și dintr-un credit pe care vrea să-l contracteze, Primăria comunei investește 3 milioane de lei în extinderea utilităților către această zonă. „Rețeaua de energie electrică va fi gata până în luna mai și lucrăm la apă și canalizare. Vom face și un drum de acces, care va ieși direct în centură”, spune primarul.

Șantierul la centura Oșorheiului a început în februarie și noul drum trebuie finalizat până anul viitor, așa că firmele vor folosi, provizoriu, un drum care dă în DN1.

Un dezavantaj este că parcul industrial, la fel ca întreaga comună, nu are încă rețea de gaz. Alături de Nojorid și Paleu, Oșorheiul a atras o finanțare europeană pentru realizarea acestei investiții, dar proiectul vizează doar consumatorii casnici. „Vom licita operarea rețelei, iar firma va fi obligată să o extindă în zona industrială”, explică edilul.

Primele licitații

Primăria Oșorhei a început deja negocierile pentru ocuparea terenurilor. „Suntem în discuții avansate cu o firmă care deține două fabrici în România și vrea să le comaseze într-una singură, în Bihor”, zice edilul. Compania respectivă vrea să fie proprietară pe teren, nu concesionară, iar la schimb promite o investiție de 7 milioane de euro, într-o fabrică întinsă pe 3 hectare.

Prima licitație de concesionare va fi lansată anul acesta, iar prețul redevenței va porni de la 0,5 euro/mp, la care se adaugă o taxă de administrare de aceeași valoare.

Dacă își asumă o investiție de minimum 3 milioane de euro și crearea a cel puțin 150 de locuri de muncă, firmele pot negocia direct pentru terenurile dorite, iar contractele vor fi încheiate pe 25 de ani, cu posibilitatea prelungirii la 49. „Scopul nostru este să atragem investitori care creează cât mai multe locuri de muncă”, explică Gligor.

Provocarea cea mare pentru firmele din Oșorhei va fi să găsească forța de muncă necesară, știut fiind că de lipsa muncitorilor se plâng și companiile din Oradea. „Conform datelor de la recensământ, Oșorheiul a crescut cu 1.200 de locuitori. E adevărat că 80% dintre localnici lucrează în Oradea, dar cred că unii vor prefera să se angajeze în comună”, spune primarul.

Gligor mizează, de asemenea, și pe forța de muncă din comunele vecine: „De aici până la Aleșd nu sunt prea multe fabrici. Mulți oameni fac naveta spre Oradea și le va fi mai convenabil să vină doar până la Oșorhei”.

Concurență de moment 

Chiar dacă ar putea „fura” din investitorii și angajații Oradiei, edilul din Oșorhei știe că asta este cea mai bună soluție pentru bihoreni. „Concurența va însemna salarii mai mari pentru angajați”. În plus, crede Gligor, parcul industrial din comună ar putea ajunge tot al municipiului. „Nu-mi doresc asta, dar cred că în 15-20 de ani comuna Oșorhei nu va mai exista, va fi un cartier al Oradiei”.

Deși recunoaște că nu știa de planurile comunei, nici primarul Oradiei, Florin Birta (foto), nu crede că apariția unui parc industrial în vecinătate ar putea încurca investițiile din municipiu. „Realitatea este că Oradea are tot mai puține terenuri disponibile pentru investiții. În plus, Oradea are acum nevoie de investiții de anvergură, astfel că investițiile mai mici pot să se localizeze la Oșorhei sau în alte parcuri din Bihor. Important este să atragem investiții în județ”, zice Birta.

Mai rămâne de văzut dacă autoritățile locale vor ști și cum să-i atragă pe acei investitori care vin în Bihor nu doar pentru a găsi forță de muncă ieftină...  

PIAȚĂ LOCALĂ
Cumpărați din Oșorhei!

Primarul Ioan Gligor are și alte planuri pentru comuna pe care o conduce. În centrul satului Oșorhei, pe un teren cumpărat de la firma Tiger Amira, vrea să amenajeze o piață agroalimentară în care prioritate la ocuparea tarabelor să aibă producătorii locali din comună.

„Satele Oșorhei și Fughiu sunt recunoscute pentru legumicultorii lor. Trebuie să venim în sprijinul lor și să le asigurăm un spațiu de desfacere. Acum avem 40-50 de solarii în comună, dar când vom avea piața, poate vor mai avea curaj 10 familii să facă acest pas, iar comuna va crește și cu ajutorul lor”, spune edilul.

Piața din Oșorhei are mari șanse să atragă clienți și din Oradea, unde piețele de legume și fructe proaspete par că sunt pe cale de dispariție, în urma politicilor controversate ale municipalității.