Marchiş, demisia! Caz rar de lăcomie imobiliară: directorul tehnic al Primăriei Oradea şi-a însuşit abuziv şi o locuinţă ANL

• Într-un final, a observat şi Florin Birta conflictul de interese al directorului tehnic, "combinat" cu un contractant al Primăriei, doar că s-a limitat să-şi denunţe subalternul la DNA şi ANI.
• BIHOREANUL îi mai aduce primarului încă un argument: Sebastian Marchiş, posesor al unei vile şi a două apartamente în Cluj-Napoca, s-a lăcomit şi la un apartament ANL în care era chiriaş în Oradea, pe care l-a însuşit la un preţ foarte avantajos, deşi în mod normal nici măcar nu ar fi avut dreptul să-l cumpere, ba mai mult, şi-a folosit mama drept "paravan".

Construite pentru tinerii care nu-şi permit locuinţe la preţurile pieţei, apartamentele ANL sunt întotdeauna la mare căutare, fiind mereu prea puţine în comparaţie cu numărul de solicitanţi. Asta face şi "căpuşarea" lor cu atât mai imorală. 

BIHOREANUL a descoperit că directorul tehnic al Primăriei Oradea, Sebastian Marchiş, cel demascat săptămâna trecută că face afaceri cu una dintre firmele care lucrează pe bani mulţi pe şantierele oraşului, s-a înstăpânit şmechereşte pe un apartament ANL, dovedindu-se un oportunist care nu ratează nicio ocazie să se îmbogăţească.

Director "global"

În ediţia trecută, BIHOREANUL (facsimil) a dezvăluit afacerile "beton" pe care Sebastian Marchiş, cel care din 2021 este director tehnic al Primăriei, le are cu firma de construcţii Global Industrial. În vara anului 2023, Marchiş şi Global au cumpărat un teren pe strada Colinelor, pe care apoi l-au împărţit, directorul şi soţia lui rămânând cu parcela mai bună, dinspre şosea, unde acum îşi ridică o vilă, iar firma, cu cea din vale. Pentru construcţie, funcţionarul a cumpărat beton de la aceeaşi firmă, care apoi, foarte convenabil, i-a angajat şi soţia, pe bani mulţi.

Mai grav este că, în ciuda investiţiei imobiliare costisitoare, Marchiş n-a sărăcit. A plătit aproape 40.000 euro pe teren şi alţi 70.000 lei pentru beton, dar fără ca economiile ori datoriile să i se modifice în declaraţiile de avere. "Am cumpărat cu bani de la botezul fetiţei", a spus directorul, băgându-se în altă fundătură, pentru că n-a declarat respectivul dar, deşi ar fi trebuit s-o facă.

În tot acest timp, contractele Global cu Primăria au prosperat, ajungând în 2023 la o treime din cifra de afaceri a firmei, iar la finalul execuţiei aproape toate au avut o valoare mai mare decât cea licitată, din cauza unor lucrări suplimentare sau a preţurilor majorate. Pe scurt: constructorul cu care s-a asociat şeful şantierelor din oraş a dus-o tot mai bine!

Proprietar în Cluj, chiriaş în Oradea

Între timp, BIHOREANUL a mai descoperit o problemă în averea funcţionarului: modul abuziv în care a ajuns proprietar pe un apartament ANL din oraş.

Originar din Cluj şi mutat în Oradea în 2015, când avea 30 de ani şi s-a angajat la Inspectoratul de Stat în Construcţii, Sebastian Marchiş a fost printre primii locatari ai blocurilor ANL din strada Balogh István, recepţionate în toamna anului 2018. Pe 1 decembrie, inginerul a devenit chiriaş într-un apartament cu 2 camere, de 57 mp, repartizat la cerere, pentru că nu avea nicio proprietate în Oradea.

În Cluj-Napoca, însă, Marchiş deţinea un apartament de 41 mp, cumpărat încă din 2012. Proprietatea respectivă nu l-a încurcat, pentru că în criteriile de repartizare Primăria le cere solicitanţilor doar să nu aibă locuinţe în Oradea.

În 2022, Marchiş i-a donat mamei sale un sfert din apartamentul din Cluj, iar el a rămas cu o cotă de 3/4. De ce şi-a "băgat" mama pe sfert în apartament s-a văzut ulterior: în acelaşi an, directorul a cumpărat, la un preţ foarte avantajos, apartamentul ANL în care locuia.

În declaraţia de avere din 2018, Sebastian Marchiş era unic proprietar al apartamentului din Cluj, ca în 2022 să devină co-proprietar, alături de mama lui

Dar pentru mama

Legea ANL prevede că un chiriaş poate cumpăra apartamentul după cel puţin un an de locuire, cu condiţia ca acesta sau soţia "să nu deţină o altă locuinţă în proprietate, inclusiv casă de vacanţă, cu excepţia cotelor-părţi dintr-o locuinţă, dacă acestea nu depăşesc suprafaţa utilă de 37 mp". Or, după ce a partajat locuinţa din Cluj cu mama sa, Marchiş a rămas cu o cotă de 30,75 mp, ceea ce i-a permis să devină proprietar în blocul ANL din Oradea.

Pe româneşte, funcţionarul şi-a aranjat actele în aşa fel încât să se încadreze în criteriile prevăzute de lege, dar în realitate nu avea dreptul să fie proprietar în blocul ANL. Totuşi, l-a cumpărat, plătind pentru apartament aproape 30.000 euro, conform grilei de vânzare a ANL din anul respectiv. Din declaraţiile de avere ale funcţionarului, se pare că banii i-a achitat cu un credit bancar luat în 2022.

Ulterior, directorul a continuat să prospere prin investiţii imobiliare realizate din surse neclare. În prezent, împreună cu soţia, deţine în Cluj două apartamente (unul moştenit de consoartă), o vilă de 237 mp şi un teren de 676 mp, iar în Oradea apartamentul ANL, terenul cumpărat cu Global şi o vilă în construcţie. 

În acelaşi timp, alţi tineri din Oradea, care nu au alte averi, au rămas pe lista de aşteptare pentru repartizarea unei locuinţe ANL şi speră să aibă cândva noroc...

NO COMMENT. Sebastian Marchiş a refuzat să răspundă apelurilor şi mesajelor BIHOREANULUI pentru a explica şmecheria la care a recurs ca să cumpere un apartament ANL de pe strada Balogh István din Oradea, deşi din 2012 deţinea în proprietate un apartament în Cluj-Napoca

Reclamat de primar

Averea şi faptele lui Marchiş vor fi, de acum, investigate. După ce, iniţial, nu părea foarte îngrijorat de afacerile subalternului său, vinerea trecută, primarul Florin Birta (foto) a făcut două sesizări, către Direcţia Naţională Anticorupţie şi Agenţia Naţională de Integritate, cerându-le să lămurească dacă şi ce ilegalităţi a comis Marchiş. "În urma articolului de presă, i-am spus domnului Marchiş că are două variante: ori demisionează, ori fac aceste sesizări. A spus că nu demisionează, pentru că asta ar sugera o vinovăţie, iar el se consideră nevinovat. Drept urmare, să stabilească autorităţile competente dacă este vinovat", spune primarul.

În acelaşi timp, directorul a fost suspendat din orice comisie de licitaţie sau de recepţie de lucrări şi nu mai are drept de semnătură pe niciun contract dintre Primărie şi firma Global Industrial. "Rămâne director tehnic, dar, dacă va începe urmărirea penală asupra lui, va fi suspendat din funcţie", promite Birta. Mai rămâne de văzut, aşadar, ce părere au procurorii despre directorul latifundiar...

CU VIEW. În anul 2023, directorul tehnic Sebastian Marchiş a cumpărat, împreună cu Global Industrial, o firmă care a prosperat din contractele cu municipalitatea, un teren pe strada Colinelor, pe care ulterior l-au dezmembrat, funcţionarul rămânând cu o parcelă de 700 mp la şosea, pe care acum îşi ridică o vilă. Nu e clar din ce bani...