URMĂREȘTE-NE PE
VINERI, 22 MARTIE 2019

Ediția tipărită

Părerea noastră

Folclor de Bihor
Mircea Chirila
Atunci când se fac investiţii din fonduri guvernamentale, reţeta e simplă. De obicei câştigă o firmă tare din Bucureşti, care are intrare pe la CNAIR, la Ministerul Dezvoltării sau la Compania Naţională de Investiţii. Imediat după adjudecarea licitaţiei, care de regulă are la bază descalificarea concurenţei, fericitul câştigător sună la fraierii care au firme din Oradea şi le propun să le subcontracteze lucrarea.
Zic şi eu
Adrian Cris
Se zice că doar cine nu munceşte nu greşeşte (deşi eu, personal, cred că greşeşte şi cel ce nu munceşte). În orice caz, bărbaţi sunt cei care îşi asumă greşelile, iar eu îmi declar apartenenţa la această categorie. Ca atare, recunosc că după ce am primit reacţia lui Pásztor, i-am verificat argumentele, cum că deplasarea în interes de serviciu în Austria a făcut-o separat de cea în interes privat în Elveţia. 
Cum a fost?
Lucian Cremeneanu
Protestul de vineri a avut eficiența unei petale de trandafir în fața șenilei unui tanc de 50 de tone. Conducătorii s-au spart de râs în timpul protestului de un sfert de ceas al celor buni, după care s-au întors în întuneric și fum, la masa de poker pe care joacă soarta acestei nații nefericite. Pe ei nu îi interesează dacă străzile se blochează pentru 15 minute, câtă vreme lucrul acesta oricum se întâmplă zilnic, ore în șir...
Newsletter
Vreau să primesc periodic newsletter de la eBihoreanul.ro pe adresa de email:
Spune ce crezi
Care credeţi că ar fi soluţia cea mai bună pentru reintroducerea zborurilor internaţionale e Aeroportul din Oradea?





De stiut

Avocatul Bihoreanului
Mircea Ursuta
Instanţa Supremă s-a pronunţat recent, printr-o decizie de speţă, în sensul în care Ghidul pentru acordarea daunelor morale emis de Fondul de Protecţie a Victimelor Străzii nu este obligatoriu pentru instanţe.
Bihoreanul la medic
Mircea Dumitrescu
Scleroza multiplă este o boală caracterizată prin inflamaţia şi distrucţia selectivă a mielinei sistemului nervos central, cu apariţia unor zone de cicatrizare. Mielina este o substanţă care înveleşte fibrele nervoase, având un rol important în conducerera influxului nervos şi care apare în luna a 5-a vieţii intrauterine cu definitivare după naştere. Boala mai este denumită şi scleroza "în plăci" datorită aspectului zonelor cicatrizate ale creierului, leziunile fiind denumite "plăci".
Psihologul Bihoreanului
Razvan Coloja
Din păcate, cinematografia şi oamenii neinformaţi perpetuează o serie de mituri care impun o stigmă asupra bolnavilor şi asupra celor cu afecţiuni psihice. Un schizofrenic este confundat des cu cei cu personalitate multiplă, cu criminalii în serie, cu cei malefici şi răi, gata de violenţe inimaginabile. Adevărul este, însă, altul...
18 Februarie 2011, 08:09

Oradea nimănui: oraş fără acte de proprietate

Oradea nimănui: oraş fără acte de proprietate (H)ARTĂ ÎN CEAŢĂ. Dacă un tupeist care a deţinut cândva proprietăţi în zona Parcului Petofi ar revendica mâine clădirea Liceului de Artă (foto), municipalitatea ar putea dovedi foarte greu că e proprietara de drept a acesteia. Pentru că nu s-a întăbulat niciodată pe imobil, acesta figurează în acte drept "casă cu teren"
0 clipuri
0 audio
0 fisiere

Greu s-ar putea găsi un proprietar mai indolent ca Primăria. Dacă mâine ar cere cineva municipalităţii să probeze cu acte dreptul său de proprietate asupra străzii Republicii, a bulevardului Dacia sau a clădirii Liceului de Artă, municipalitatea n-ar avea ce pune pe masă. Iar situaţia e valabilă pentru majoritatea imobilelor oraşului!

BIHOREANUL a descoperit că, din lene sau din neglijenţă, proprietăţile oraşului, de la străzi şi clădiri până la drumuri şi podeţe, nici măcar nu sunt întăbulate. Iar un întreprinzător şmecher le poate revendica oricând în instanţă...

Cu actele pe masă

Primul lucru pe care îl face orice proprietar cu scaun la cap atunci când îşi cumpără un imobil, indiferent că este vorba de o vilă cu piscină sau de o amărâtă de garsonieră, este să şi-o treacă pe numele său. Adică să se întăbuleze. Înscrierea în Cartea Funciară îi oferă deţinătorului posibilitatea de a dovedi oricând că este deţinătorul de drept al imobilului şi garanţia că nu vor apărea peste noapte alţi "proprietari".

Numai Primăria nu este un astfel de proprietar grijuliu, căci majoritatea imobilelor aparţinând oraşului nu au fost niciodată întăbulate pe municipalitate.

Proprietar fără acte

BIHOREANUL a descoperit că din cele peste 800 de străzi şi 2.000 de clădiri din proprietatea oraşului abia dacă sunt întăbulate pe municipalitate vreo 50 de artere şi puţin peste 100 de imobile, majoritatea cabinete medicale.

07-Eugenia-Borbei.jpg"Situaţia este destul de delicată. Avem un inventar al domeniului public al oraşului stabilit prin Hotărâre de Guvern încă din anul 2002, dar acolo bunurile apar cu număr de inventar şi atât. Or, dacă vorbim de o stradă, ar trebui să ştim suprafaţa, lungimea, lăţimea, numărul topografic şi să fim întăbulaţi pe ea, ca să nu avem surprize", recunoaşte Eugenia Borbei (foto), şefa Direcţiei Juridice din cadrul Primăriei.

Directoarea spune că situaţia este cu atât mai riscantă cu cât, în lipsa unor acte doveditoare, imobile întregi pot fi scoase din proprietatea oraşului prin metode mai mult sau mai puţin corecte. "Pot apărea tot felul de băieţi deştepţi care, în baza unor acte ce dovedesc dreptul de proprietate pe anumite numere topografice, se pot împroprietări prin instanţă peste o stradă, fără probleme", spune şeful juriştilor municipalităţii. Asemenea situaţii s-au văzut...

Revendicări cu bucluc

În primăvara anului 2010, municipalitatea a trebuit să dea la schimb o garsonieră şi peste 22.000 euro pentru a răscumpăra de la doi moştenitori împroprietăriţi de o instanţă pe 262 de metri pătraţi din strada George Enescu, chiar lângă clădirea Baroului de avocaţi. Procesul a durat zece ani şi a fost pierdut din neglijenţa municipalităţii.

07-Gabor-Pirv.jpg"Instanţa lucrează pe acte şi merge foarte rar în teren. Pentru că Primăria nu şi-a înscris în CF proprietatea, judecătorul a dispus retrocedarea în natură, fără să ştie că acolo e un drum", povesteşte Gabor Pîrv (foto), consilier în cadrul Administraţiei Imobiliare Oradea (AIO), instituţia care gestionează patrimoniul municipalităţii.

Iar situaţia nu e singulară. La fel s-a întâmplat în cazul străzii Dragoş Vodă, unde o parte din prima bandă de circulaţie a ajuns întăbulată pe o persoană fizică, a străzii Porumbelului (din spatele Hotelului Ramada), care e trecută pe numele altui orădean, sau a unei porţiuni din strada Franz Schubert (de lângă Tribunal), despre care municipalitatea nici măcar nu a aflat exact la cine a ajuns...

Greaua moştenire

Situaţia durează de ani de zile şi va mai dura încă ani buni. "Lucrările cadastrale decurg greu şi costă o grămadă de bani. Încă zece ani Primăria va tot întăbula pe proprietăţi", prevesteşte Marcel Boloş, fostul director al AIO.

07-Cristian-Beltechi.jpgBoloş a preluat de la fostul director Andrei Krausz inventarul fără acte în regulă şi tot aşa l-a predat mai departe. Cristian Beltechi (foto), actualul director, spune că municipalitatea lucrează în CF-uri cam de doi ani. "Facem întăbulările pe rând, după cum avem nevoie de acte de proprietate", zice Beltechi.

Spre exemplu, până în 2009 clădirea Primăriei a figurat în acte drept "clădire administrativă". Dacă primarul Ilie Bolojan nu ar fi vrut să dărâme cantina Primăriei ca să construiască acolo o parcare supraetajată, imobilul nu ar fi fost nici acum întăbulat pe oraş. "Ideea era să ne asociem cu un partener privat pentru construcţia parcării şi trebuia să putem dovedi că suntem proprietari", zice directorul. Întăbularea a costat 4.000 de lei, pentru că imobilul figura în CF ca şi construcţie, dar dacă nu ar fi fost trecut în acte Primăria ar fi avut de plătit cu cel puţin 20.000 lei mai mult...

Se întăbulează!

Ca să se poată înscrie ca proprietar în Cartea Funciară, municipalitatea şi-a prevăzut în buget bani pentru taxe şi lucrări cadastrale. Anul trecut AIO a cheltuit pe întăbulări 260.000 lei, iar anul acesta a dublat suma la 500.000 lei.

07-Marcel-Bolos.jpgDirecţia de Management şi Implementare Proiecte cu Finanţare Internaţională (DMPFI) a câştigat mai multe proiecte europene pentru reabilitarea şi modernizarea unor imobile, astfel că trebuie să facă dovada că acestea chiar aparţin oraşului. "E o chestiune cu care nu ne putem juca. Dacă noi, ca oraş, nu suntem întăbulaţi pe strada pe care vrem să o modernizăm, Comunitatea Europeană îşi ia banii înapoi şi ne mai şi dă în judecată pentru deturnare de fonduri", spune Marcel Boloş (foto), directorul DMPFI.

Motivul e simplu: spre deosebire de administraţia orădeană, cea europeană este de-a dreptul paranoică în gestionarea banilor contribuabililor. "Dacă nu te înscrii în CF te poţi trezi oricând că vreun descurcăreţ obţine în instanţă dreptul de proprietate asupra unei străzi sau clădiri gata modernizate şi cere apoi Primăriei bani pe ea", spune Boloş.

Să facem inventarul...

BIHOREANUL a aflat că, pentru a obţine fonduri europene, municipalitatea s-a întăbulat în ultimii ani pe 15 unităţi de învăţământ, pe Uzina de Apă şi pe 63 de hectare de teren aferente, dar şi pe 40 de străzi care urmează a fi modernizate pe banii UE.

Deocamdată au fost întăbulate străzi precum Splaiul Crişanei, Iuliu Maniu, Depoului sau Vaporului, unde s-au şi făcut lucrări. Dar greul abia începe. Până la totalul de 800 de străzi mai este încă mult! "Avem de întăbulat anul acesta nu mai puţin de 70 de străzi pe care Compania de Apă urmează să facă modernizări şi extinderi de reţele", spune Cristian Beltechi. Astfel, printre multe altele, municipalitatea urmează să se întăbuleze pe pieţele Ferdinand şi Unirii, care vor intra în modernizare, pe bulevardele Dacia şi Ştefan cel Mare, precum şi pe toate străzile pe unde trec magistralele pe care Electrocentrale vrea să le înlocuiască pe bani europeni.

Asta, dacă nu cumva între timp au fost orădeni "descurcăreţi" mai iuţi de mână, iar Primăria va trebui să le răscumpere de la proprietarii "de drept"...


"Întăbulările costă bani, dar să nu le faci costă şi mai mult. Peste câţiva ani te poţi trezi, ca în cazul autostrăzii Transilvania, că plăteşti pe exproprierea terenului mai mult decât pe lucrarea pe care vrei să o faci acolo"

Marcel Boloş


RĂSCUMPĂRAREA
150
euro pe metru pătrat a costat exproprierea unei porţiuni din strada George Enescu


DRUM CU PROBLEME
"Asociaţi" într-un drum

Întăbulările proprietăţilor dau deja bătăi de cap municipalităţii. Primele probleme au apărut la începutul anului, când Primăria a vrut să se întăbuleze pe Şoseaua Borşului pentru a putea implementa un proiect transfontalier pregătit în comun cu Primăria din Artand. Proiectul, în valoare de 6 milioane euro, constă în modernizarea drumului dintre cele două localităţi până la podul CFR de la intrarea în Rogerius. "Acolo e drum drept de ani de zile şi totuşi, când a fost să ne întăbulăm, am văzut că pe diferite porţiuni apar proprietari privaţi. E o situaţie pe care va trebui s-o descâlcim repede, pentru că în martie trebuie depus proiectul", spune Marcel Boloş. Şi n-ar fi exclus ca Primăria să trebuiască să răscumpere terenul...

Comentarii
Trebuie să fii autentificat pentru a lăsa un comentariu.

Utilizatorii înregistraţi pe acest site trebuie să respecte Regulamentul privind postarea comentariilor. Textele care încalcă prevederile regulamentului vor fi editate sau şterse. Îi încurajăm pe cititori să raporteze orice abuz.
1 Comentariu
ce dragut!
din text se intelege ca "suvi"("satana in sutana")a preluat de la Krausz cu nereguli si tot asa a predat mai departe. adica, daca krausz nu a facut nimic, de ce sa faca "suvi" ceva? sau poate nu a avut timp ca era prea ocupat cu matrapazlacurile pentru sine si pentru don pedro!
Postat 18 Februarie 2011, 08:41 de dan oradeanul
count display

FOTO BIHOREANUL

  • Magazinul de plante Kaluna vă aşteaptă în parcarea Era Park Oradea (FOTO)
  • Bustul generalului Moşoiu a fost coborât de pe soclu pentru reabilitare (FOTO/VIDEO)
  • Echilibru şi spectacol la Cupa Tengo de la Salonta (FOTO)
  • Percheziții ale polițiștilor orădeni într-un dosar cu droguri de mare risc. Captură impresionantă (FOTO / VIDEO)
  • Incendiu de proporţii în Oradea, la o firmă din Parcul Industrial (FOTO / VIDEO)
  • La mulți ani, ERA Park! Carla’s Dreams i-a cucerit, sâmbătă seară, pe orădeni (FOTO / VIDEO)
  • Înaripatele Oradiei: Malurile verzi ale Crişului Repede şi stufărişul au atras în oraş numeroase specii noi de păsări (FOTO)
  • Puzderie de lume în centrul Oradiei, de Ziua Maghiarilor. Îmbrăcat în huszár, Szabó Ödön a acuzat că maghiarii sunt discriminaţi (FOTO/VIDEO)
  • #șîeu... NU: Angajaţii lui Ştefan Mandachi de la Oradea, împiedicaţi să protesteze în faţa propriului restaurant printr-un ordin al... „doamnei de la Lotus” (FOTO/VIDEO)
  • #Șîeu: Bihorenii au protestat pentru autostrăzi. Vezi cine și cum a manifestat! (FOTO / VIDEO)

TIMP LIBER

Timp liber

CURS VALUTAR

  • 1 USD = 4.1939 RON
  • 1 EUR = 4.7607 RON
  • 1 HUF = 0.0152 RON