URMĂREȘTE-NE PE
JOI, 19 IULIE 2018

Ediția tipărită

Părerea noastră

Folclor de Bihor
Mircea Chirila
Dacă nu se deschideau graniţele şi romii nu puteau pleca, mânaţi de sărăcie, să cerşească şi să-şi valorifice talentele în UE, azi, în mod cert, întâmplări ca la Borod, ar fi fost banale şi frecvente. Ce s-a întâmplat la Borod? Nişte săteni care au avut tupeul să-i surprindă pe ţigani la furat, au fost bătuţi de întreaga şatră şi s-a înregistrat şi o premieră absolută în zonă, agresorii punând pentru prima oară mâna pe lopeţi, furci şi topoare, dar nu neapărat pentru a munci.
Zic şi eu
Adrian Cris
Cel mai important eveniment al săptămânii trecute a fost anunţarea de către primarul Ilie Bolojan a două noi proiecte cu fonduri UE în valoare de 24 milioane euro, pentru decongestionarea traficului pe axa rutieră cea mai problematică a oraşului, între podul Dacia şi zona Cantemir, cu pasaje subterane, favorizarea mijloacelor de transport în comun şi multe, multe detalii inginereşti, precum exacavarea la 4 metri şi relocarea reţelelor de utilităţi…
Cum a fost?
Lucian Cremeneanu
Taximetristul cu care am călătorit săptămâna trecută mi-a spus că, dacă ar fi trăit în altă ţară, şi-ar fi ales o altă meserie: "M-aş fi făcut asasin profesionist. Ai luat comanda, ai executat-o, ai luat banii şi gata. Simplu! Nu ai nimic personal cu omul, îţi faci doar meseria". În ochi i se citeau indicii clare că vorbea cât se poate de serios. L-am privit perplex, căutând replica potrivită pentru o astfel de confesiune. N-am găsit-o. Am plătit şi am coborât.
Newsletter
Vreau să primesc periodic newsletter de la eBihoreanul.ro pe adresa de email:
Spune ce crezi
Unde vă veți petrece vacanța de vară?





De stiut

Avocatul Bihoreanului
Mircea Ursuta
Arătam recent că în data de 18 iunie a.c. Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie a pronunţat cea mai neconstituţională, nelegală, ruşinoasă şi imorală decizie de interpretare a legii din întreaga sa existenţă (Decizia nr. 52/2018), stabilind că recursurile formulate în procesele pornite până în data de 20 iulie 2017 sunt inadmisibile, contrar celor statuate prin Decizia 369/2017 a Curţii Constituţionale, explicând totodată şi mecanismul prin care s-a ajuns la o asemenea decizie.
Bihoreanul la medic
Mircea Dumitrescu
Ridicarea temperaturii mediului ambiant la peste 32 gr. C şi o umiditate relativă ridicată (peste 60%) determină modificări ale organismului, care se pot grupa în 4 sindroame importante: mialgia termică, insolaţia, accidentele datorate efortului fizic pe caniculă şi şocul hipertermic.
Psihologul Bihoreanului
Razvan Coloja
Cercetătorii regnului animal se confruntă de ani de zile cu o problemă spinoasă. Animalele care duc o luptă şi o câştigă au o şansă foarte mare să câştige şi următoarea bătălie. Întrebarea este: "de ce anume?". Sunt la mijloc factori psihologici? Este vorba de încrederea dobândită de către învingător? Mai mult - deoarece acelaşi lucru pare să fie valabil şi în cazul fiinţelor umane - un studiu a încercat să găsească un răspuns la această întrebare: de ce învingătorii continuă să învingă?
20 Mai 2010, 13:33

Tiago Mall, în faliment înainte de a fi deschis!

0 clipuri
0 audio
0 fisiere

Centrul comercial Tiago Mall Oradea, a carui constructie a fost finalizata de mai bine de un an, dar nu a fost deschis in lipsa chiriasilor, va fi scos la vanzare in cadrul unei licitatii cu strigare al carei pret de pornire este 35,5 milioane euro fara TVA, dupa ce dezvoltatorul MLS Proiect Oradea, o subsidiara a grupului irlandez Mivan, a intrat in faliment.

Primul mall scos la vânzare

Potrivit Ziarului Financiar, acesta este primul caz de centru comercial scos la vanzare dupa ce dezvoltatorul a intrat in faliment, de la declansarea crizei imobiliare, pretul de pornire fiind practic la jumatate fata de investitia anuntata in realizarea mallului.

"Societatea MLS Proiect Oradea a intrat in insolventa in noiembrie anul trecut, iar la prima adunare a creditorilor s-a votat in proportie de 80% intrarea in faliment a companiei, care a fost declarat pe 30 aprilie. Din ce am vazut in piata, exista interes pentru achizitionarea acestui proiect, ramane de vazut cati investitori se vor inscrie la licitatie", a declarat Andreea Anghelof, partener asociat al Casei de Insolventa Transilvania, lichidatorul judiciar al firmei.

Un plan ambiţios

Proiectul Tiago Mall Oradea, pentru a carui realizare a fost anuntata o investitie de 70 milioane euro, a fost finantat de banca UniCredit, care este si principalul creditor al companiei. UniCredit Austria si UniCredit Tiriac au finantat in aprilie 2008 proiectul de la Oradea cu 58 milioane euro si 25,2 milioane lei (6,7 milioane euro), valoarea obligatiilor garantate de catre dezvoltatori ridicandu-se la 97 milioane euro, suma in care sunt incluse, pe langa principal, si dobanzile, comisioanele, spezele si alte cheltuieli estimate pentru recuperarea creditului.

Investitia de la Oradea facea parte dintr-un plan mai amplu al companiilor Mivan Development si Moritz Group, care detin firma MLS Proiect Oradea. Investitorii planuiau sa construiasca 10 centre comerciale in care urmau sa investeasca circa 700 milioane euro. Dintre toate pro¬iectele anuntate, doar cel din Bucuresti, Liberty Center, si cel de la Oradea, au fost finalizate.

"Constructia mallului se afla aproape de finalizare, mai sunt mici detalii de rezolvat. El trebuia sa fie gata inca de la inceputul anului trecut, insa dezvoltatorul a intarziat inaugurarea, iar ulterior a intrat in insolventa. Initial erau semnate contracte de inchiriere pentru circa 15% din suprafata, insa acum nu mai stim", explica Anghelof. Licitatia pentru vanzarea mallului va fi organizata pe 3 iunie, iar documentele de inscriere pot fi depuse pana la data de 2 iunie.

Datorii de 80 milioane de euro

Potrivit ultimelor date financiare disponibile pe Ministerul Finantelor Publice, compania MLS Proiect Oradea avea datorii de 286,7 milioane lei (77,9 milioane euro). Centrul comercial Tiago Mall Oradea ar trebui sa aiba o suprafata inchiriabila de 25.000 mp, dintr-o arie totala construita de 46.600 mp si o parcare pentru 1.000 de masini. Suprafata totala a terenului este de 69.800 mp.

Oradea este unul dintre orasele cu o oferta mare de spatii comerciale. Proiectul Tiago era pozitionat la iesirea din oras catre Arad, in imediata vecinatate a parcului comercial ERA Shopping Park. Ancorat de un hipermarket Carrefour, dezvoltatorii proiectului ERA au reusit sa atraga si alti chiriasi, astfel ca au deschis centrul comercial inaintea celor de la Mivan. Ulterior, irlandezii au gasit cu greu retaileri dispusi sa deschida noi magazine in afara orasului, in conditiile in care in Oradea mai este operational un proiect de acest fel - Lotus Center.

Irlandezii de la Mivan mai au o subsidiara in pro­cedura de insolventa, si anume firma de constructii Mivan Kier, care s-a ocupat de constructia proiectelor Tiago Oradea, Liberty Center si a ansamblului rezidential New Town din cartierul bucurestean Dristor. Mivan Kier avea in 2008 afaceri de 128 milioane euro si datorii de 20 milioane euro.

Comentarii
Trebuie să fii autentificat pentru a lăsa un comentariu.

Utilizatorii înregistraţi pe acest site trebuie să respecte Regulamentul privind postarea comentariilor. Textele care încalcă prevederile regulamentului vor fi editate sau şterse. Îi încurajăm pe cititori să raporteze orice abuz.
0 Comentarii
count display

FOTO BIHOREANUL

  • Vara şantierelor: De săptămâna aceasta mai multe străzi din toată Oradea vor fi blocate pentru lucrări (FOTO)
  • Sărbătoare nemţească: Tineri germani din ţară şi din străinătate au cântat şi au dansat în centrul Oradiei (FOTO/VIDEO)
  • În vizită la transmisioniştii militari: Bihorenii au putut vedea dotările Centrului 54 Comunicaţii Oradea (FOTO/VIDEO)
  • Şedinţa Consiliului Judeţean nu s-a putut ţine pentru că PNL-iştii şi un PSD-ist au lipsit. Pásztor avertizează că judeţul ar putea rata fonduri europene (FOTO)
  • HUMANAMED Oradea a devenit unicul laborator din ţară dotat cu un analizor pentru depistarea precoce a cancerului de ficat (FOTO)
  • Răsplată pentru lene: În vreme ce firmele caută angajaţi, asistaţii din Brusturi primesc ajutoare sociale chiar şi plecaţi în străinătate (FOTO)
  • Lansare showroom PREMIUM USED CARS Oradea (FOTO)
  • Flashmob la sediul PSD Bihor: Două pensionare de etnie maghiară au înjurat UDMR pentru că au votat cu PSD (FOTO)
  • Accidentul din Beiuş: Şoferul ar fi adormit la volan, o întreagă familie şi-a pierdut viaţa! (FOTO / VIDEO)
  • A fost 'nebunie' în Cetatea Oradea: Publicul i-a lăsat cu greu să plece pe artiştii de la Subcarpaţi (FOTO / VIDEO)

TIMP LIBER

Timp liber

CURS VALUTAR

  • 1 USD = 3.8697 RON
  • 1 EUR = 4.5959 RON
  • 1 HUF = 0.015 RON