URMĂREȘTE-NE PE
MARȚI, 21 AUGUST 2018

Ediția tipărită

Părerea noastră

Folclor de Bihor
Mircea Chirila
Problema subvenţiilor trebuie privită însă cu reticenţă, cel puţin din două motive. O dată, pentru că la ce lipsă de forţă de muncă există în Oradea, e imposibil de crezut că oamenii săraci nu-şi pot găsi de lucru. Şi atunci, de fapt pe cine subvenţionăm? Pe oamenii săraci sau pe oamenii fără chef de muncă?
Zic şi eu
Adrian Cris
În aproape trei decenii scurse de când şi-a schimbat prima oară denumirea, PSD a avut câteva figuri iconice. Între ele, după Ion Iliescu, cel "sărac şi cinstit", la loc de seamă a fost mereu Ecaterina Andronescu, cea "săracă şi citită". Universitar, chimistă pe bune, nu ca Leana, rector al Politehnicii din Bucureşti, de două ori preşedinte al Consiliului Naţional al Rectorilor şi de trei ori ministru al Educaţiei (sub Năstase, Boc şi Ponta), Doamna Cati s-a bucurat în partid de o popularitate reală, nu confecţionată.
Cum a fost?
Lucian Cremeneanu
După ce, secole de-a rândul, şi-au luat-o pe coajă din toate poziţiile de la cotropitorii străini, românii şi-au câştigat libertatea de a fi bătuţi de instituţiile propriului stat: Miliţia, Securitatea, Armata, Poliţia, ocazional şi de forţele para-militare ale minerilor. Ultima intrată în păruiala generală asupra poporului căruia i s-a urcat democraţia la cap este Jandarmeria Română.
Newsletter
Vreau să primesc periodic newsletter de la eBihoreanul.ro pe adresa de email:
Spune ce crezi
Ce părere aveţi despre felul în care gestionează autorităţile combaterea pestei porcine africane?





De stiut

Avocatul Bihoreanului
Mircea Ursuta
Aşa cum arătam recent, a intrat în vigoare prima dintre cele "trei legi ale justiţiei" mult discutate în ultimul timp în spaţiul public, respectiv Legea nr. 207/2018 pentru modificarea Legii nr. 304/2004 privind organizarea judiciară.
Bihoreanul la medic
Mircea Dumitrescu
Hematuria reprezintă prezenţa sângelui în urină. Cauzele sunt variate şi se pot grupa în 2 categorii: renale şi extrarenale. Vezi ce boli poate indica!
Psihologul Bihoreanului
Razvan Coloja
În caz că nu aţi observat, fobiile faţă de anumite vieţuitoare sunt mai des întâlnite decât cele care au ca obiect alte animale. De exemplu, femeile tind să se teamă mai mult de insecte şi păianjeni decât de - să zicem - porumbei. Mult mai mulţi oameni se tem de şerpi decât de pisici. De şobolani decât de mămăruţe. În acest articol vom discuta despre psihologia fricii şi cum teama a jucat un rol adaptativ în dezvoltarea speciei umane.
20 Mai 2010, 13:33

Tiago Mall, în faliment înainte de a fi deschis!

0 clipuri
0 audio
0 fisiere

Centrul comercial Tiago Mall Oradea, a carui constructie a fost finalizata de mai bine de un an, dar nu a fost deschis in lipsa chiriasilor, va fi scos la vanzare in cadrul unei licitatii cu strigare al carei pret de pornire este 35,5 milioane euro fara TVA, dupa ce dezvoltatorul MLS Proiect Oradea, o subsidiara a grupului irlandez Mivan, a intrat in faliment.

Primul mall scos la vânzare

Potrivit Ziarului Financiar, acesta este primul caz de centru comercial scos la vanzare dupa ce dezvoltatorul a intrat in faliment, de la declansarea crizei imobiliare, pretul de pornire fiind practic la jumatate fata de investitia anuntata in realizarea mallului.

"Societatea MLS Proiect Oradea a intrat in insolventa in noiembrie anul trecut, iar la prima adunare a creditorilor s-a votat in proportie de 80% intrarea in faliment a companiei, care a fost declarat pe 30 aprilie. Din ce am vazut in piata, exista interes pentru achizitionarea acestui proiect, ramane de vazut cati investitori se vor inscrie la licitatie", a declarat Andreea Anghelof, partener asociat al Casei de Insolventa Transilvania, lichidatorul judiciar al firmei.

Un plan ambiţios

Proiectul Tiago Mall Oradea, pentru a carui realizare a fost anuntata o investitie de 70 milioane euro, a fost finantat de banca UniCredit, care este si principalul creditor al companiei. UniCredit Austria si UniCredit Tiriac au finantat in aprilie 2008 proiectul de la Oradea cu 58 milioane euro si 25,2 milioane lei (6,7 milioane euro), valoarea obligatiilor garantate de catre dezvoltatori ridicandu-se la 97 milioane euro, suma in care sunt incluse, pe langa principal, si dobanzile, comisioanele, spezele si alte cheltuieli estimate pentru recuperarea creditului.

Investitia de la Oradea facea parte dintr-un plan mai amplu al companiilor Mivan Development si Moritz Group, care detin firma MLS Proiect Oradea. Investitorii planuiau sa construiasca 10 centre comerciale in care urmau sa investeasca circa 700 milioane euro. Dintre toate pro¬iectele anuntate, doar cel din Bucuresti, Liberty Center, si cel de la Oradea, au fost finalizate.

"Constructia mallului se afla aproape de finalizare, mai sunt mici detalii de rezolvat. El trebuia sa fie gata inca de la inceputul anului trecut, insa dezvoltatorul a intarziat inaugurarea, iar ulterior a intrat in insolventa. Initial erau semnate contracte de inchiriere pentru circa 15% din suprafata, insa acum nu mai stim", explica Anghelof. Licitatia pentru vanzarea mallului va fi organizata pe 3 iunie, iar documentele de inscriere pot fi depuse pana la data de 2 iunie.

Datorii de 80 milioane de euro

Potrivit ultimelor date financiare disponibile pe Ministerul Finantelor Publice, compania MLS Proiect Oradea avea datorii de 286,7 milioane lei (77,9 milioane euro). Centrul comercial Tiago Mall Oradea ar trebui sa aiba o suprafata inchiriabila de 25.000 mp, dintr-o arie totala construita de 46.600 mp si o parcare pentru 1.000 de masini. Suprafata totala a terenului este de 69.800 mp.

Oradea este unul dintre orasele cu o oferta mare de spatii comerciale. Proiectul Tiago era pozitionat la iesirea din oras catre Arad, in imediata vecinatate a parcului comercial ERA Shopping Park. Ancorat de un hipermarket Carrefour, dezvoltatorii proiectului ERA au reusit sa atraga si alti chiriasi, astfel ca au deschis centrul comercial inaintea celor de la Mivan. Ulterior, irlandezii au gasit cu greu retaileri dispusi sa deschida noi magazine in afara orasului, in conditiile in care in Oradea mai este operational un proiect de acest fel - Lotus Center.

Irlandezii de la Mivan mai au o subsidiara in pro­cedura de insolventa, si anume firma de constructii Mivan Kier, care s-a ocupat de constructia proiectelor Tiago Oradea, Liberty Center si a ansamblului rezidential New Town din cartierul bucurestean Dristor. Mivan Kier avea in 2008 afaceri de 128 milioane euro si datorii de 20 milioane euro.

Comentarii
Trebuie să fii autentificat pentru a lăsa un comentariu.

Utilizatorii înregistraţi pe acest site trebuie să respecte Regulamentul privind postarea comentariilor. Textele care încalcă prevederile regulamentului vor fi editate sau şterse. Îi încurajăm pe cititori să raporteze orice abuz.
0 Comentarii
count display

FOTO BIHOREANUL

  • Prima ediţie a Crosului Cetăţii, un succes. Peste 250 de participanţi, cei mai mici dintre ei îmbrăcaţi în supereroi (FOTO/VIDEO)
  • Ziua Diasporei: Loredana şi-a cântat hiturile şi a plusat cu o piesă bihorenească învăţată de la Cornel Borza, pe scena din Cetate (FOTO/VIDEO)
  • Diaspora, Oradea te aşteaptă: 'Stranierii' primiţi la Oradea cu uşile deschise, 'nu cu gaze şi bastoane' (FOTO)
  • Cum va arăta artera Nufărul – Centrul Civic: Linii de tramvai înierbate, străjuite de arbori înalţi, stâlpi de iluminat cu senzori şi camere de supraveghere (FOTO)
  • OTL s-a dotat cu un autobuz decapotabil pentru turişti (FOTO / VIDEO)
  • „Monştri” la Primăria Oradea: Piaţa Unirii a fost invadată (FOTO / VIDEO)
  • Scene dramatice în satul Olosig: Localnicii plâng în hohote văzând cum le sunt omorâte animalele (FOTO/VIDEO)
  • Scandal în satul Olosig: Localnicii, revoltați că autoritățile vor să le omoare toți porcii! (FOTO)
  • Feciorul și tradițiile: De dragul tradiţiilor, un adolescent bihorean a renovat o casă veche de 84 de ani (FOTO)
  • 'Fără implicare nu va fi schimbare': Aproximativ 150 de orădeni au protestat şi duminică seară (FOTO / VIDEO)

TIMP LIBER

Timp liber

CURS VALUTAR

  • 1 USD = 3.8697 RON
  • 1 EUR = 4.5959 RON
  • 1 HUF = 0.015 RON