URMĂREȘTE-NE PE
DUMINICĂ, 09 DECEMBRIE 2018

Părerea noastră

Folclor de Bihor
Mircea Chirila
Decât să tipărim broșuri și să ne batem cu pumnii-n piept, mai bine ne aplecam pe probleme importante. Să lichidăm toaletele din fundul curții, să racordăm gospodăriile țărănești la gaz metan, să oprim migrația care duce la depopularea țării, acestea erau proiecte ce meritau închinate mărețului Centenar. De autostrăzi nici n-are rost să mai vorbim.
Zic şi eu
Adrian Cris
Maeştrii barei ne zic, scriitoriceşte, că-i mai bine să scape 99 de nevinovaţi decât să fie condamnat pe nedrept un singur nevinovat. N-au însă a se teme: în România zilelor noastre mai degrabă va fi osândit un singur vinovat din 99. Evident, cel care nu-şi permite să achite onorarii grase avocaţilor şi şpăgi consistente judecătorilor...
Cum a fost?
Lucian Cremeneanu
Ne tot mândrim de câțiva ani pe rețelele de socializare și în viața reală cu dezvoltarea orașului și cu aspectul său în continuă schimbare. Ei, bine, iată că, prin aceste scumpiri, devenim într-un fel parteneri ai dezvoltării urbei. Iar modernizarea costă.
Newsletter
Vreau să primesc periodic newsletter de la eBihoreanul.ro pe adresa de email:
Spune ce crezi
Ce părere aveţi despre cerinţele organismelor europene adresate României privind consolidarea statului de drept şi stoparea modificării legilor justiţiei?




De stiut

Avocatul Bihoreanului
Mircea Ursuta
După cum se ştie, în 7 noiembrie Curtea Constituţională a admis sesizarea Guvernului şi a constatat existenţa unui conflict juridic de natură constituţională între Parlament şi Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie. Constatând acest conflict, CCR a obligat ÎCCJ de îndată la desemnarea prin tragere la sorţi a tuturor membrilor completurilor de 5 judecători, cu respectarea art. 32 din Legea nr. 304/2004 privind organizarea judiciară, cum a fost modificat şi completat prin Legea nr. 207/2018.
Bihoreanul la medic
Mircea Dumitrescu
Sistemul colector urinar, format din bazinetele renale (formaţiunile care "captează" urina din cei doi rinichi), cele două uretere ("tuburile" prin care urina ajunge la vezică), vezica urinară şi uretra ("tubul" prin care urina se elimină) este "căptuşit" cu nişte celule epiteliale denumite în ansamblu "uroteliu". Toată această zonă este expusă influenţelor carcinogene, dar cea mai frecventă tumoră este cea a vezicii urinare, urmată de cea de la nivelul bazinetelor.
Psihologul Bihoreanului
Razvan Coloja
Vorbim de o "explozie" de depresie în rândul fetelor începând cu anul 2012 şi până în prezent şi toate aceste adolescente au un singur lucru în comun: petrec mult timp pe telefoanele mobile ori în faţa canalelor social media.
20 Mai 2010, 13:33

Tiago Mall, în faliment înainte de a fi deschis!

0 clipuri
0 audio
0 fisiere

Centrul comercial Tiago Mall Oradea, a carui constructie a fost finalizata de mai bine de un an, dar nu a fost deschis in lipsa chiriasilor, va fi scos la vanzare in cadrul unei licitatii cu strigare al carei pret de pornire este 35,5 milioane euro fara TVA, dupa ce dezvoltatorul MLS Proiect Oradea, o subsidiara a grupului irlandez Mivan, a intrat in faliment.

Primul mall scos la vânzare

Potrivit Ziarului Financiar, acesta este primul caz de centru comercial scos la vanzare dupa ce dezvoltatorul a intrat in faliment, de la declansarea crizei imobiliare, pretul de pornire fiind practic la jumatate fata de investitia anuntata in realizarea mallului.

"Societatea MLS Proiect Oradea a intrat in insolventa in noiembrie anul trecut, iar la prima adunare a creditorilor s-a votat in proportie de 80% intrarea in faliment a companiei, care a fost declarat pe 30 aprilie. Din ce am vazut in piata, exista interes pentru achizitionarea acestui proiect, ramane de vazut cati investitori se vor inscrie la licitatie", a declarat Andreea Anghelof, partener asociat al Casei de Insolventa Transilvania, lichidatorul judiciar al firmei.

Un plan ambiţios

Proiectul Tiago Mall Oradea, pentru a carui realizare a fost anuntata o investitie de 70 milioane euro, a fost finantat de banca UniCredit, care este si principalul creditor al companiei. UniCredit Austria si UniCredit Tiriac au finantat in aprilie 2008 proiectul de la Oradea cu 58 milioane euro si 25,2 milioane lei (6,7 milioane euro), valoarea obligatiilor garantate de catre dezvoltatori ridicandu-se la 97 milioane euro, suma in care sunt incluse, pe langa principal, si dobanzile, comisioanele, spezele si alte cheltuieli estimate pentru recuperarea creditului.

Investitia de la Oradea facea parte dintr-un plan mai amplu al companiilor Mivan Development si Moritz Group, care detin firma MLS Proiect Oradea. Investitorii planuiau sa construiasca 10 centre comerciale in care urmau sa investeasca circa 700 milioane euro. Dintre toate pro¬iectele anuntate, doar cel din Bucuresti, Liberty Center, si cel de la Oradea, au fost finalizate.

"Constructia mallului se afla aproape de finalizare, mai sunt mici detalii de rezolvat. El trebuia sa fie gata inca de la inceputul anului trecut, insa dezvoltatorul a intarziat inaugurarea, iar ulterior a intrat in insolventa. Initial erau semnate contracte de inchiriere pentru circa 15% din suprafata, insa acum nu mai stim", explica Anghelof. Licitatia pentru vanzarea mallului va fi organizata pe 3 iunie, iar documentele de inscriere pot fi depuse pana la data de 2 iunie.

Datorii de 80 milioane de euro

Potrivit ultimelor date financiare disponibile pe Ministerul Finantelor Publice, compania MLS Proiect Oradea avea datorii de 286,7 milioane lei (77,9 milioane euro). Centrul comercial Tiago Mall Oradea ar trebui sa aiba o suprafata inchiriabila de 25.000 mp, dintr-o arie totala construita de 46.600 mp si o parcare pentru 1.000 de masini. Suprafata totala a terenului este de 69.800 mp.

Oradea este unul dintre orasele cu o oferta mare de spatii comerciale. Proiectul Tiago era pozitionat la iesirea din oras catre Arad, in imediata vecinatate a parcului comercial ERA Shopping Park. Ancorat de un hipermarket Carrefour, dezvoltatorii proiectului ERA au reusit sa atraga si alti chiriasi, astfel ca au deschis centrul comercial inaintea celor de la Mivan. Ulterior, irlandezii au gasit cu greu retaileri dispusi sa deschida noi magazine in afara orasului, in conditiile in care in Oradea mai este operational un proiect de acest fel - Lotus Center.

Irlandezii de la Mivan mai au o subsidiara in pro­cedura de insolventa, si anume firma de constructii Mivan Kier, care s-a ocupat de constructia proiectelor Tiago Oradea, Liberty Center si a ansamblului rezidential New Town din cartierul bucurestean Dristor. Mivan Kier avea in 2008 afaceri de 128 milioane euro si datorii de 20 milioane euro.

Comentarii
Trebuie să fii autentificat pentru a lăsa un comentariu.

Utilizatorii înregistraţi pe acest site trebuie să respecte Regulamentul privind postarea comentariilor. Textele care încalcă prevederile regulamentului vor fi editate sau şterse. Îi încurajăm pe cititori să raporteze orice abuz.
0 Comentarii
count display

FOTO BIHOREANUL

  • Inna a strălucit ca o stea: Peste 3.000 de orădeni şi o mână de turcoaice s-au bucurat de concertul talentatei artiste (FOTO / VIDEO)
  • Iluminatul de sărbători a fost pornit, a început Târgul de Crăciun în Oradea. Vezi cum arată! (FOTO / VIDEO)
  • Capsula timpului: Gânduri despre Oradea secolului viitor, dar şi obiecte din oraşul zilelor noastre, vor fi îngropate în curtea Muzeului Ţării Crişurilor (FOTO)
  • Merită vizitat! Muzeul istoriei evreilor din Oradea şi Bihor a fost inaugurat (FOTO/VIDEO)
  • O oră de linişte, din respect pentru autişti, în toate magazinele Kaufland, la iniţiativa Centrului de Educaţie Incluzivă Cristal (FOTO)
  • Modelul elveţian funcţionează în Bihor: Zeci de salvatori montani, instruiţi la centrul înfiinţat într-un program elveţiano-român (FOTO)
  • Podul Centenarului a fost inaugurat de o Dacie tricoloră, în prezenţa comisarului european Corina Creţu (FOTO/VIDEO)
  • La mulţi ani, România! Festivităţile de 1 Decembrie s-au încheiat în premieră cu un foc de artificii (FOTO/VIDEO)
  • Tricolorul la apă! Sute de turişti au jucat hora Unirii în bazinele complexului President (FOTO/VIDEO)
  • Centenarul în Oradea. Imagini spectaculoase de la Festivităţile de Ziua Naţională (FOTO)

TIMP LIBER

Timp liber

CURS VALUTAR

  • 1 USD = 3.8697 RON
  • 1 EUR = 4.5959 RON
  • 1 HUF = 0.015 RON