URMĂREȘTE-NE PE
JOI, 24 IANUARIE 2019

Ediția tipărită

Părerea noastră

Folclor de Bihor
Mircea Chirila
Autostrada care ar trebui să unească Oradea de Cluj are un destin nemilos. Din cauza forţelor vrăjmaşe din exterior, noi, românii, nu suntem lăsaţi să ne construim autostrăzi. Bătrânul Soros se pune în calea buldozerelor care decopertează terenul, ecologiştii mai descoperă câte o capră neagră ce sălăşuieşte pe traseu, iar Uniunea Europeană ne tot bate la cap oferindu-ne banii ei, deşi toată lumea ştie că nu sunt bine veniţi în România fiindcă nu pot fi furaţi.
Zic şi eu
Adrian Cris
N-aveţi de unde şti cine-i Lori. E normal, dar asta nu însemnă că nu merită câteva rânduri. Poate nu atât pentru că el, fotoreporterul nostru, Szilágyi Loránd, tocmai a fost recompensat pentru câteva reuşite de anul trecut, câştigând Cupa Fotoreporterilor Bihoreni. Mai degrabă pentru că e unul dintre cei care, în plină tiranie smartphone, în care oricine îşi scoate device-ul pentru orice nimic, continuă să care un DSLR, să socotească zgomotul de lumină, să dea atenţie compoziţiei, subiectului, să dea cele mai bune poze posibile.
Cum a fost?
Lucian Cremeneanu
Prea multă lume nu a auzit de Adrian Berinde! Nici nu prea avea cum, din moment ce singurul post de radio care îi mai scapă câte o melodie în eter este România Cultural. În Oradea, Radio Transilvania, ce îl mai difuza sporadic, și-a banalizat grila de programe la fel ca restul radiourilor comerciale, iar singurul post românesc ce difuzează exclusiv muzică românească, Național FM, pornit tot din Oradea, nu are și nu a avut niciodată o melodie de Adrian Berinde în playlist.
Newsletter
Vreau să primesc periodic newsletter de la eBihoreanul.ro pe adresa de email:
Spune ce crezi
Ce părere aveţi despre cerinţele organismelor europene adresate României privind consolidarea statului de drept şi stoparea modificării legilor justiţiei?




De stiut

Avocatul Bihoreanului
Mircea Ursuta
La sfârşitul anului trecut a fost publicată, în Monitorul Oficial, Legea nr. 310/2018 pentru modificarea Codului de procedură civilă. Această lege aduce modificări importante sistemului procesual, acestea putând fi sistematizate în trei categorii. Prima categorie de modificări vizează transpunerea în legislaţie a deciziilor Curtii Constituţionale ce au vizat prevederile codului de procedură civilă din 2013 şi până astăzi.
Bihoreanul la medic
Mircea Dumitrescu
Trichineloza este o boală parazitară acută produsă de Trichinella spiralis (un vierme cilindric lung de 1-4 mm şi cu diametrul de 0,04 mm), care parazitează animalele carnivore, porci mistreţi, urşi, vulpi, câini, pisici, şobolani etc. Sursa de infecţie pentru om este carnea infestată şi insuficient preparată termic...
Psihologul Bihoreanului
Razvan Coloja
Inteligenţa este râvnită în ziua de azi ca un atribut fără de care persoana nu se poate descurca eficient în viaţă. Adevărul este însă că inteligenţa corelează extrem de bine cu probleme de ordin mental, afectiv şi social. Oamenii cu IQ ridicat întâmpină mai multe dificultăţi în a se integra în societate, mulţi suferă de depresie, anxietate sau alte tulburări, iar o mică parte au chiar şi boli mintale.
22 Ianuarie 2016, 12:46

Primăria anunţă: Clădirile se impozitează după destinaţie!

Asaltată cu un val de sesizări din partea proprietarilor de imobile revoltaţi de majorarea sumelor datorate cu titlul de impozit pe clădiri, municipalitatea a făcut, joi, mai multe precizări privind modul de calcul al obligaţiilor fiscale ale orădenilor.

"Potrivit prevederilor Legii 227 din 2015, privind Codul Fiscal, începând din data de 1 ianuarie 2016, impozitul pe clădiri, în cazul persoanelor fizice şi juiridice se calculează în funcţie de destinaţia clădirii, rezidenţială sau nerezidenţială", se menţionează într-un comunicat al Primăriei.

Prin clădire rezidenţială se înţelege o construcţie alcătuită din una sau mai multe camere folosite pentru locuit, cu dependinţele şi dotările aferente, iar prin clădire nerezidenţială se înţelege orice alt fel de clădire. Există şi încadrarea de clădire mixtă, în care imobilul este folosit atât ca locuinţă, cât şi ca spaţiu nerezidenţial.

0,1% din valoarea locuinţei

Impozitul pe clădiri rezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice se calculează prin aplicarea cotei de 0,1% asupra valorii impozabile a clădirii. Aceasta se determină în funcţie de suprafaţa construită desfăşurată a clădirii. Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior - cum se întâmplă în cazul apartamentelor de bloc - atunci suprafaţa construită desfăşurată a clădirii se determină prin înmulţirea suprafeţei utile a clădirii cu un coeficient de transformare de 1,4.

Impozitul pe clădiri nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice se calculează prin aplicarea cotei de 1% asupra valorii impozabile a clădirii, care poate fi: valoarea rezultată dintr-un raport de întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani, valoarea finală a lucrărilor de construcţii pentru imobilele construite în ultimii 5 ani sau valoarea din contractul de vânzare cumpărare în cazul imobilelor dobândite în ultimii cinci ani.

În cazul în care valoarea nu rezultă din niciun document, cota de impozitare se majorează de la 1% la 2% asupra valorii impozabile a clădirii. În acest sens, proprietarii care doresc să comande un raport de evaluare pot contacta un specialist pe site-ul www.anevar.ro.

Impozitul pe clădirile cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice se calculează proporţional cu suprafaţa folosită în scop rezidenţial cu cea folosită în scop nerezidenţial.

Spaţiul aferent firmelor se impozitează cu 1%

Impozitul pe clădirile rezidenţiale aparţinând persoanelor juridice se calculează aplicând cota de 0,3% valorii de impozitare. Impozitul pentru clădirile nerezidenţiale se calculează prin aplicarea cotei de 1% asupra valorii impozabile pentru clădirile reevaluate, respectiv 7,5% pentru clădirile nereevaluate în ultimii trei ani fiscali anteriori celui de referinţă.

Aceasta poate fi: ultima valoare impozabilă din evidenţele organului fiscal, valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare, valoarea finală a lucrărilor de construcţii în cazul celor construite în anul fiscal anterior sau valoarea din contractul de vânzare - cumpărare pentru clădirile obţinute anul anterior.

În cazul clădirilor obţinute prin leasing financiar se aplică valoarea din raportul de evaluare, iar celor închiriate de la stat pentru care se datorează taxa pe clădiri este valoarea înscrisă în contabilitatea proprietarului şi comunicată concesionarului, locatarului sau titularului dreptului de administrare ori folosinţă.

Plăteşte cine are clădirea la 31 decembrie!

Impozitul pe clădiri este datorat pe întregul an fiscal de referinţă de către persoana care are în proprietate clădirea la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior.

În cazul înstrăinării clădirii în cursul anului 2016, impozitul pe clădire pentru întreg anul 2016 se datorează de către cel care a deţinut calitatea de proprietar la data de 31 decembrie 2015, iar de la data de 01 ianuarie 2017 impozitul pe clădire va fi achitat de persoana care deţine dreptul de proprietate la data de 31 decembrie 2016.

Impozitul pe clădire se plăteşte anual în două rate egale până la datele de 31 martie şi 30 septembrie inclusiv.

Pentru plata cu anticipaţie a impozitului pe clădiri datorat pentru întregul an de către contribuabili până la data de 31 martie se acordă o bonificaţie de 10% în cazul persoanelor fizice şi de 5 % în cazul persoanelor juridice.

Chiriaşii plătesc după evidenţele proprietarilor clădirii

O situaţie aparte au clădirile aflate în proprietatea statului sau administraţiei locale, care au fost concesionate, date în administrare sau în folosinţă persoanelor fizice ori juridice altele decât cele de drept public.

Persoanele care deţin astfel de clădiri datorează taxa pe clădiri, care se calculează în condiţii similare impozitului pe clădiri. Aceasta taxă se datorează proporţional cu perioada de timp pentru care s-a transmis dreptul de concesiune, închiriere, folosinţă.

Persoana care datorează taxa are obligaţia depunerii declaraţiei de impunere la organul fiscal însoţită de copia contractului de închiriere până la data de 25 a lunii următoare celei în care intră in vigoare contractul.

Taxa pe clădiri se plăteşte până la data de 25 a lunii următoare fiecărei luni din perioada de valabilitate a contractului prin care se transmite dreptul de închiriere, folosinţă, concesiune, şi nu la cele două scadenţe, din 31 martie şi 31 septembrie, ca în cazul impozitului pe clădiri. Pentru plata taxei pe clădiri nu se acordă bonificaţie.

Impozit conform declaraţiei

În vederea stabilirii obligaţiilor fiscale pentru anul 2016, persoanele fizice şi juridice au obligaţii clare. Persoanele fizice care la data de 31 decembrie 2015 au în proprietate clădiri nerezidenţiale sau clădiri cu destinaţie mixtă au obligaţia să depună declaraţii până la data de 31 martie 2016.

Persoanele juridice care la data de 31 decembrie 2015 au în proprietate clădiri au obligaţia să depună declaraţii până la data de 31 martie 2016, din care să rezulte valoarea de impozitare şi destinaţia acestora.

Modelul declaraţiilor de impunere se găseşte la ghişeele Primăriei, pe site-ul Primăriei Oradea, la secţiunea Taxe şi Impozite – Cereri şi formulare tip.

Comentarii
Trebuie să fii autentificat pentru a lăsa un comentariu.

Utilizatorii înregistraţi pe acest site trebuie să respecte Regulamentul privind postarea comentariilor. Textele care încalcă prevederile regulamentului vor fi editate sau şterse. Îi încurajăm pe cititori să raporteze orice abuz.
1 Comentariu
NE LUATI ULTIMII BANI SA VA FACETI VOI A PATRA VILA???
BRAVO!!!! luati si maioul de pe omul de rand in timp ce directorii din primarie se lafaie in cate 3 locuinte delux! VEZI CRISTIAN NOROCEL POPESCU!!!!
Postat 22 Ianuarie 2016, 14:44 de ionushka77
count display

FOTO BIHOREANUL

  • Poliţia Bihor în 2018: Au fost identificaţi toţi autorii infracţiunilor de mare violenţă şi toţi şoferii care au părăsit locul faptei (FOTO)
  • 'Infractor chestor şi infractor avocat': Afişe cu avocatul Răzvan Doseanu şi fostul şef al Poliţiei, Liviu Popa, lipite pe instituţii din Oradea (FOTO / VIDEO)
  • Accident în Ungaria: Cinci români au fost răniţi în apropiere de Borş, după ce maşina lor a fost lovită de TIR şi aruncată-n şanţ (FOTO)
  • 'Sunt sechestrată!' O tânără a ameninţat că se aruncă de la etajul trei al unui bloc din Oradea (FOTO / VIDEO)
  • 'Cum să vinzi o pereche de bocanci în toiul verii'. O tânără orădeancă a lansat o carte cu ponturi de vânzări (FOTO)
  • Vernisajul fotojurnaliştilor: Fotograful BIHOREANULUI, Szilágyi Loránd, a primit Cupa Fotoreporterilor Bihoreni (FOTO)
  • Incendiu de proporții la Centrul de plasament pentru copii cu dizabilități din Oradea (FOTO/VIDEO)
  • La polul frigului: În debutul geros al anului, BIHOREANUL a făcut o incursiune în cea mai rece așezare locuită din județ (FOTO / VIDEO)
  • An nou, aceleaşi bătălii... PNL-iştii au boicotat prima şedinţă din 2019 a Consiliului Judeţean, iar un proiect de 7 milioane euro a fost din nou amânat! (FOTO/VIDEO)
  • Un bebeluş de 7 luni, bolnav de rujeolă, este în stare gravă la Spitalul Municipal din Oradea. Părinţii acuză doctorii că ar fi ascuns riscul de îmbolnăvire (FOTO)

TIMP LIBER

Timp liber

CURS VALUTAR

  • 1 USD = 3.8697 RON
  • 1 EUR = 4.5959 RON
  • 1 HUF = 0.015 RON