Protest în Consiliul Local Oradea: Riveranii se opun construirii unui bloc pe locul fostei Policlinici cu plată (FOTO)

Locuitorii străzii George Enescu din Oradea se opun demolării sediului fostei Policlinici cu plată de la numărul 14 şi construirii pe amplasamentul ei a unui bloc cu patru niveluri.

"Nu se potriveşte!"

Riveranii au cerut joi Consiliului Local să respingă Planul Urbanistic de Detaliu promovat de Instituţia Arhitectului Şef, care prevede demolarea clădirii cu un singur nivel pentru a face loc unui imobil cu parter, două etaje şi al treilea retras, care va avea funcţiuni de spaţii comerciale, birouri şi aparthotel.

Orădeanul Dan Crivoi, reprezentantul a 60 de vecini, persoane fizice şi juridice, le-a declarat consilierilor locali că a ţinut să ia cuvântul după ce locuitorii străzii au adresat o petiţie Instituţiei Arhitectului Şef, care însă "nu a răspuns criticilor aduse proiectului".

Potrivit acestuia, vecinii se opun investiţiei pregătite de o firmă privată deoarece construcţia "distruge arhitectura zonei, creşte aglomeraţia şi se face cu tăierea a şapte stejari".

Crivoi a declarat că riveranii sunt îndreptăţiţi în cererea lor. "Nu e vorba doar de estetică, dar am identificat şi probleme de legalitate. Conform regulamentului local de urbanism, în zona respectivă, construită, protejată, autorizarea unei construcţii noi este permisă numai dacă aspectul ei nu contravine caracterului zonei, iar acesta contravine", a spus protestatarul.

Orădeanul a afirmat că noua clădire va modifica semnificativ frontul stradal, lucru interzis de normele în vigoare, şi va aduce oameni şi maşini într-o zonă şi aşa aglomerată. "Nu se potriveşte această clădire propusă în zona respectivă. Mai mult, va aduce acolo peste 50 de apartamente, mai mulţi oameni decât trăiesc acum în sectorul de stradă!", a protestat orădeanul.

"Are toate avizele"

Demersul riveranilor, care şi-au însoţit plângerea către Primărie de un tabel cu circa 60 de semnături împotriva construcţiei, nu a avut însă efectul scontat.

Primarul Florin Birta i-a asigurat pe orădeni şi pe aleşii locali că PUD-ul supus aprobării Consiliului Local are toate aprobările necesare.

"Promovarea acestui material nu s-a făcut până ce nu am avut toate avizele, inclusiv de la Comisia de Cultură, CMUAT şi altele", a spus Birta, care a insistat că "acest material respectă ad litteram regulamentul PUG şi tot ce trebuie să respecte".

În plus, Birta a dat de înţeles că nu vede care ar fi motivele pentru care Consiliul Local ar bloca PUD-ul în discuţie câtă vreme acesta are avizul specialiştilor. "Dacă acest imobil cadrează sau nu în arhitectura zonei nu sunt specialist, ca să spun, nici dumneavoastră nu sunteţi, iar specialiştii care şi-au dat acordul sunt puţin mai pricepuţi ca noi", a spus edilul.

În final, proiectul de hotărâre a fost adoptat cu 19 voturi "pentru" din partea consilierilor PNL, în vreme ce reprezentanţii PSD şi UDMR au votat "împotrivă".

A fost odată o policlinică cu plată...

Înfiinţată în anii ʼ80, Policlinica cu plată din Oradea a fost desfiinţată oficial la sfârşitul anului 2017, iar imobilul, aflat într-o avansată stare de degradare, a fost predat municipalităţii în anul următor.

Soarta complexului format din trei clădiri cu o suprafaţă utilă de 900 metri pătraţi şi terenul aferent a fost pecetluită în octombrie 2019. Atunci, Consiliul Local a hotărât scoaterea imobilului la licitaţie având în vedere că, potrivit unui raport al Direcţiei Patrimoniu Imobiliar, nu mai prezenta siguranţă în exploatare şi necesita investiţii masive.

Clădirile au fost cumpărate de firma Distriktap SRL, avându-l ca unic asociat pe omul de afaceri Daniel Turcuţ, care a făcut în vara anului trecut demersuri pentru demolarea lor şi construirea unei clădiri noi.

Proiectul a primit în iulie 2021 avizul Comisiei Municipale pentru Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CMUAT).

"Clădirea va avea un aparthotel cu 17 apartamente de închiriat în regim hotelier şi 30 de apartamente de locuit. La demisol se vor realiza 45 de locuri de parcare şi spaţii tehnice, la parter vor fi amenajate spaţii administrative de afaceri, la etajul 1 se vor găsi apartamente în regim hotelier, iar la etajul 2 şi etajul retras vor fi apartamente de locuit", a anunţat Primăria la acea dată.

Locuitorii zonei s-au opus încă de atunci proiectului, dar fără succes.