URMĂREȘTE-NE PE
JOI, 26 MAI 2022
`

Părerea noastră

Folclor de Bihor
Mircea Chirila
În Bihor, sportul are viață grea, pentru că Ilie Bolojan se ferește de acest domeniu, pe motiv că e nu doar o sursă de cheltuieli, ci și una de matrapazlâcuri. Câtă vreme şef la CSM a fost actualul primar Florin Birta, se mai păstra un echilibru între sporturi. Odată cu venirea lui Şerban Sere, baschetul şi-a tras partea leului, iar celelalte discipline au fost trecute practic pe linie moartă...
Cu tupeu
Florin Ciucaş
Deşi practic meseria asta de trei decenii, azi, mâine, nu încetează să mă minuneze un fenomen permanent manifest în politica românească: modul în care se autodevorează coaliţiile de partide ajunse la guvernare, făcându-se cioburi înainte de-a apuca să furnizeze ceva substanţial naivilor de electori. A fost boala CDR-ului, a fost a USL-ului, este a guvernării de azi şi va fi, probabil, şi a celei de mâine...
Zic şi eu
Adrian Cris
Când la o graniţă ai război, iar la o alta un vecin care găseşte justificări agresorului, când cetăţenii sunt speriaţi de perspectiva că ar putea avea de ales între a se hrăni şi a se încălzi, revoltaţi de incompetenţa şi nesimţirea politicienilor, când orice zvon cu potenţial conflictual le stârneşte spaime, a zgândări coarda naţionalistă şi a plăsmui conspiraţii ale unei etnii majoritare împotriva uneia minoritare, toate astea înseamnă a te juca cu focul. 
Newsletter
Vreau să primesc periodic newsletter de la eBihoreanul.ro pe adresa de email:
Spune ce crezi
Doar unul din trei candidaţi promovează din prima proba practică a examenului pentru permisul de conducere în Bihor. Care ar fi motivele?




De stiut

Colțul juridic
Mircea Ursuta
În urmă cu câteva săptămâni, scriam că Poliția aplică retroactiv prevederile Ordonanței Guvernului nr. 2/2001 prin care s-a schimbat substanțial regimul reducerii perioadei de suspendare a dreptului de a conduce.
Bihoreanul la medic
Mircea Dumitrescu
Infecţia cu HPV (Papilloma-virusurile umane) este cea mai comună boală virală cu transmitere sexuală, atingând proporţii epidemice (apar 500.000 de cazuri noi annual, existând circa 300.000 de decese) şi fiind recunoscută ca o importantă problemă de sănătate publică, fiind un factor decisiv în patogeneza cancerului de col uterin.
20 Octombrie 2016, 08:54

Asociaţia Firmelor Bihorene acuză Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea că obligă investitorii să îi vândă construcţiile pe care le ridică în parcurile industriale

Asociaţia Firmelor Bihorene acuză de abuz Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea care gestionează parcurile industriale orădene.

"Companiile din parcurile industriale orădene sunt obligate, înainte chiar de a fi construit, să îşi vândă construcţiile către ADLO", a declarat miercuri, în cadrul unei conferinţe de presă, preşedintele AFB, Octavian Dan.

Potrivit liderului AFB, ADLO le-a solicitat rezidenţilor din parcurile industriale să semneze un document cu titlu "Promisiune unilaterală de vânzare". Actul, cu putere de contract, prevede clar, încă de la primul articol că "Promitentul (n.r. compania care face investiţia) se obligă să vândă către Beneficiar (n.r. ADLO) dacă acesta îşi exprimă opţiunea de a cumpăra conform prezentului Contract, viitorul imobil proprietatea Promitentului, constând în construcţii".

Conform contractului, valoarea imobilului va fi stabilită de un evaluator, lucru considerat injust de către reprezentanţii AFB. "Halele de producţie nu sunt apartamente de bloc, fiecare are propriile particularităţi în funcţie de natura producţiei, nu există un preţ standard. Valoarea de piaţă a imobilului o stabileşte o negociere, nu un evaluator", a spus Dan.

Se încalcă dreptul la proprietate!

Potrivit vicepreşedintelui AFB, Liviu Sav, promisiunea unilaterală de cumpărare impusă de ADLO companiilor încalcă drepturile investitorului. "Cu promisiunea de vânzare înregistrată la notar în mână, ADLO îşi notează acest privilegiu în Cartea Funciară. Astfel, firmele nu vor mai putea aplica pentru fonduri europene şi nici lua un credit, pentru că băncile vor fi retricente", a spus vicepreşedintele ADLO.

Liviu Sav este de părere că ADLO încalcă dreptul de proprietate al companiilor asupra propriilor construcţii, nu ţine cont de soarta angajaţilor care pot fi puşi oricând pe liber şi schimbă regula în timpul jocului, pentru că promisiunea de vânzare a fost introdusă abia din acest an, în vreme ce firmele care s-au mutat în parcul industrial în anii anteriori erau obligate doar să asigure administratorul că va avea dreptul de preemţiune dacă vor dori să îşi vândă spaţiile de producţie.

"Nu sunt obligaţi să ne vândă nouă!"

În replică, Delia Ungur, directorul ADLO spune că promisiunea de vânzare impusă companiilor nu este o noutate. "Pornesc de la ideea că reprezentanţii AFB sunt neinformaţi şi nu rău intenţionaţi. Aceste promisiuni de vânzare sunt prevăzute în regulamentul parcului industrial şi în contactele semnate de toate companiile. Nu există niciun element de noutate", spune Ungur.

Potrivit directoarei, prin acest document ADLO încearcă să se asigure că nu va rămâne cu spaţii goale în parcurile industriale dacă una sau mai multe companii vor dori să părăsească Oradea şi va putea avea drept de preemţiune la cumpărarea spaţiilor de producţie deţinute de acestea.

"Investitorii nu sunt obligaţi să ne vândă nouă. Tot ce trebuie să facă este ca, în momentul în care doresc să plece, să ne anunţe: "Vreau să vând. Cumpăraţi?". Noi putem spune "Da, dorim să cumpărăm", şi tranzacţia se face la preţul agreat între părţi, sau putem zice "Nu dorim să cumpărăm, puteţi să vindeţi unui terţ"", a explicat şeful ADLO.

Delia Ungur s-a declarat cu atât mai surprinsă de ieşirea reprezentanţilor AFB cu cât nicio firmă din parcurile industriale ale oraşului nu a reclamat ADLO că este nemulţumită de a depune o promisiune de vânzare.

Comentarii
Trebuie să fii autentificat pentru a lăsa un comentariu.

Utilizatorii înregistraţi pe acest site trebuie să respecte Regulamentul privind postarea comentariilor. Textele care încalcă prevederile regulamentului vor fi editate sau şterse. Îi încurajăm pe cititori să raporteze orice abuz.
0 Comentarii
count display

CURS VALUTAR

  • 1 USD = 4.6288 RON
  • 1 EUR = 4.9417 RON
  • 1 HUF = 0.0128 RON