Suprataxaţi nevinovaţi! Peste 150 de orădeni au contestat supraimpozitarea de 400%, iar Primăria nici nu le răspunde

Peste 150 de orădeni din cei 235 supraimpozitaţi de municipalitate cu 400% pentru clădirile neîngrijite din proprietate au contestat sancţiunile primite. Ei spun că nu îşi pot repara imobilele din cauza coproprietarilor care nu au bani sau sunt scutiţi de impozite.

"Funcţionarii publici sunt plătiţi să rezolve problemele cetăţenilor, nu să le facă altele cu vecinii! Să facă bine să schimbe regulamentul!", reclamă orădeanul Traian Laza.

Nu se poate!

Regula a fost simplă: ori cheltui cu reabilitarea clădirii, ori plăteşti impozit usturător, dar cu banii nu rămâi! După ce măsura de supraimpozitare cu 100% a imobilelor distruse a determinat anul trecut doar 27  de orădeni să înceapă reparaţiile, în decembrie Consiliul Local a majorat procentul la 400% la propunerea primarului Ilie Bolojan. Modificarea a ridicat impozitul pe metrul pătrat de la 2,5 lei la 10 lei, majorând suma datorată, spre exemplu, de proprietarul unei locuinţe de 50 mp de la 125 la 500 lei pe an.

Din cei 235 de orădeni care au primit decizii de supraimpozitare, 150 le-au şi contestat. Pe bună dreptate. "Am un apartament într-o curte comună. Am spus: reabilitez eu faţada în locul vecinului care stă la stradă şi nu vrea să plătească, numai să-mi anuleze impozitul. Primăria mi-a spus că nu se poate, că îmi trebuie acceptul lui, fiindcă e proprietate comună", spune Ioana, proprietara unui imobil din strada Iuliu Maniu. Şi în situaţia ei sunt şi alţi contestatari...

Metoda mucles

Asaltată cu reclamaţii, cea mai eficientă administraţie din România, aşa cum îi place primarului Bolojan să creadă, nu a fost capabilă nici măcar să le răspundă oamenilor în termenul legal de o lună.

"N-am primit nici astăzi răspuns la contestaţia din 9 februarie", reclamă Dan. Orădeanul deţine apartament într-o clădire din strada Samuil Micu Klein şi nu a putut obţine autorizaţie de construire în condiţiile în care majoritatea spaţiilor aparţin bisericii greco-catolice. "Nu mi se pare normal să fiu supraimpozitat din vina altuia", spune reclamantul, care vrea să se apere în instanţă, aşa că aşteaptă răspunsul Primăriei. Ca mulţi alţii...

"Unele contestaţii au primit răspuns, altele nu. Merge mai greu pentru că fiecare contestaţie trebuie verificată în teren", spune purtătorul de cuvânt al Primăriei, Anca Grama. Problema este că, până se mişcă funcţionarii, expiră termenul din 31 martie până la care orădenii care îşi plătesc integral impozitele beneficiază de reducerea de 10%. Iar Primăria le îngrădeşte inclusiv acest drept...

Faceţi un cont!

Culmea, soluţia ar putea veni tocmai de la orădenii suprataxaţi. Proprietar al unui spaţiu din strada Republicii 15, Traian Laza, unul dintre apropiaţii primarului Bolojan, s-a trezit cu impozitul majorat de la 800 la 3.600 lei. Pentru că nu îşi poate convinge vecinii să contribuie la reabilitarea faţadei, orădeanul propune o soluţie reciproc avantajoasă.

"Eu vărs partea mea de contribuţie într-un cont al Primăriei şi o mandatez să obţină în locul meu autorizaţia de construire. Cine vrea face la fel, cine nu este supraimpozitat. Municipalitatea face lucrările, după care trage linie: cine mai are bani de plătit plăteşte, iar cine are de primit i se compensează din impozitele viitoare", explică Laza. Soluţia are numai avantaje: capitalizează municipalitatea, care poate finanţa reabilitarea faţadelor, scapă de supraimpozitare orădenii de bunăcredinţă şi evită apariţia unor procese costisitoare.

Cine contestă câştigă!

Sesizată de firmele care deţin spaţii pe Corso, Asociaţia Firmelor Bihorene a semnalat deja municipalităţii că riscă procese în lanţ. "Pe 20 decembrie 2016 Consiliul Local a decis că peste câteva zile imobilele nereabilitate vor fi supraimpozitate cu 400%, deşi e limpede că numai documentaţia poate dura şi 6 luni. Cine demonstrază asta în instanţă are toate şansele să câştige", spune preşedintele AFB, Dan Octavian (foto).

Organizaţia va cere săptămâna aceasta Primăriei majorarea impozitării la 400% abia de anul viitor, pe când orădenii vor fi avut timp să se conformeze, dar şi adoptarea unui regulament care să le dea posibilitatea să vireze cota lor indiviză într-un cont al Primăriei, pe care să o mandateze să obţină autorizaţia de construire şi să realizeze lucrările.

"Aceasta e cea mai bună soluţie. Supraimpozitarea de 400% este parte integrantă din hotărârea cu impozitele şi taxele pe 2017. Dacă un reclamant câştigă anularea ei în instanţă, bugetul local e în aer", avertizează Dan.

"Nu mă pot pronunţa"

Sesizaţi neoficial de AFB, reprezentanţii municipalităţii nu au luat încă o decizie. "Noi am scos Hotărâre de Consiliu Local cu supraimpozitarea fiecărui imobil în parte. Dacă una nu este corectă, instanţa o va anula, nu cred că va anula şi HCL-ul cu taxele şi impozitele", crede directorul economic al Primăriei, Eduard Florea (foto). Directorul spune că proprietarii imobilelor nereabilitate au fost notificaţi încă de anul trecut, când au fost supraimpozitaţi cu 100%, aşa că au avut timp să se conformeze, dar au început să se agite abia când impozitul a crescut de patru ori.

Florea nu respinge posibilitatea înfiinţării unui cont în care orădenii să îşi poată vărsa contribuţia proprie pentru a scăpa de supraimpozitare, dar încă aşteaptă poziţia juriştilor. "Supraimpozitarea e stabilită prin Codul Fiscal. Dacă îi scutim pe unii orădeni prin HCL, s-ar putea să putem fi atacaţi în instanţă de cei care rămân suprataxaţi", spune directorul. Nici primarul Ilie Bolojan nu are încă o poziţie formată. "Am constituit un grup de lucru care va trebui să prezinte zilele acestea primele rezultate. Nu mă pot pronunţa deocamdată", spune edilul.

Atât doar că, între timp, impozitele orădenilor se adună. Inclusiv ale celor nevinovaţi...